怪哉！ 时至今日，居然还有租房客被房东撵出来的事情发生， 而且还发生在自己身边，着实让人有些震惊。
事情的经过是这样的，我有一个朋友小何，去年刚刚毕业，找了一份收入不高的工作，租住在桥西区华夏家园一处一居室，虽然每月剩不下什么钱，但也不至于捉襟见肘。
然而就在前两天， 大半夜的他打电话，告知自己被房东撵出来了。
到底是什么原因，让房东不惜在三更半夜也要将房客赶出家门呢？据沟通，是因为 房东嫌弃小何不爱护房子， 租了不到一年，已经好几样家具家电出现损坏了。
然而根据事后的了解，貌似这只是一个借口罢了。 真正的原因是房东找到了新的租户，每月房租直接上涨了500元，而且一次性预交一年房租。 也正是在利益诱惑下，才不惜违反租约，做出了“赶人”的行为。
事实上，小何的情况在近期完全不是个例，它与新房客不惜花费大代价也要尽快租房的原因，其实都指向了一个因素。
那就是 目前石家庄的租赁市场，已经出现了不同程度的“跳涨”。 这背后折射出的，是短期内供需失衡的租赁关系。
众所周知，最近石家庄发生了一件影响力颇大的事情，那就是轰轰烈烈的拆违工作。 以十里尹村为代表的几个城中村，内部遍布大量的违规建筑， 因此在最新政策要求下，这些违建被雷厉风行的拆除，还原了本来面貌。
客观上说，这对于城市市容市貌改善有着积极作用，但也确实造成了原本十里尹村大量租户的外流。
不难想象， 短时间内出现了如此多“被逐出”的租户，意味着其余地区的房源，必然会经历一段时间的“哄抢”状态。
从网友的分享内容也可以看到，这些十里尹村流出的租户，开始集中进行搬家、找房的活动， 进而导致搬家公司、房屋中介纷纷涨价，并且周边的房租水平，也几乎实现了“一夜跳涨”。
据了解， 目前不少周边地区房源少则上涨1、200，多则5、600的涨幅也不罕见。 个别房东更是不惜毁掉与现有租户的合同，做出了“撵人”的举动。开头提到的小何，就是其中倒霉的一员。
面对略显混乱的局面，不少人都开始抱怨，认为本身在城中村租住的人，就以年轻打工者居多，短短两三天就要求搬家，有的人根本抢不上搬家公司的资源，也没有亲朋好友可以提供临时的落脚点。于是乎就导致了 一部分人宁可付出“溢价”，也要尽快尽早搬入新租房内， 而这部分人的行为，又会反过来促使搬家公司和房屋中介提高服务费用， 形成一个恶性循环。
不得不说，目前这种情况还是有些尴尬。
拆违没有错， 无论是安全因素还是城建因素，违规建筑的拆除都是势在必行的；
搬家公司、房屋中介不认为自己有错， 面临超出接待能力的业务数量，涨价是天然的市场调节因素，用价格壁垒分流服务人群理所当然；
涨价的房东也不认为自己有错， 正所谓“随行就市”，周边房租都在涨，自己凭什么不涨？
那错了的人是谁呢？ 是那些半夜被赶出家门，不惜重金也要租下新房子的租户吗？
好像不对，又好像有点对。
事实上，目前石家庄整体涨房租的小区数量并不算少，因为包括十里尹村、宫家庄村、谈固新村等地，本身分布范围就较大。这么一折腾，大量的租户就近涌入周边社区内，再加上7、8月份本身就因为高校毕业是租房旺季，所以种种原因综合起来，导致了目前房租普遍“跳涨”的局面。
与此同时我们都知道， 任何价格变动都是上涨容易，下跌难。 看来经过这一轮，未来石家庄的平均房租水平必然要比以往上一个台阶了。要知道， 现在一些并未被波及的小区，也隐隐有了房租上涨的势头， 一些中介更在其中推波助澜，鼓动房东进行涨价操作。
看来，想要继续以几百元的价格租房子，这样的日子恐怕已经一去不复返了。而与“跳涨”的房租相比较，石家庄的工资水平并不令人满意。 因此对于打工的外来户们，未来的生活成本将要更高，学会“精打细算”或许将成为每一个人的必备操作。
正所谓“一石激起千层浪”，下一个影响楼市发展的事件，会是哪个呢？
关于近期不少地区租房价格上涨这件事，你是否有所感觉？你是怎么看待的呢？欢迎留言讨论！