4月9日，南宁迎来二季度首场土地拍卖，位于江南区沙井板块智兴路以南近21亩纯住宅地登场，吸引旭辉、金科、大唐、新城控股、中粮、金源、柳州诗蓝共计7家房企参与竞拍，最终广西本土房企金源集团成功拿地，成交单价890万/亩，成交总价18627.7万元(折合1.86亿元)，溢价率42.86%，外加指标总费用546万元，实际楼面价4907元/㎡。
南宁市自然资源局官方发布的GC2020-023地块成交结果
市场沉寂多年，这是金源集团第一次布局江南区，该房企在南宁开发项目有市民熟悉的兴宁区金源城、五象新区金源一品等多个项目，目前，仅有兴宁区金源一品江山少量房源在售，以及兴宁新地块、五象总部基地金源771时代广场待推出。
金源集团今日所拿沙井地块，编号为GC2020-023，采用“承诺购买增减挂钩节余指标，限最高地价、竞增减挂钩节余指标”方式出让，出让起始价623万元/亩，最终成交单价890万/亩，成交总价18627.7万元，竞买过程并未达到限最高价1120万元/亩，该地块溢价率达42.86%，外加承诺购买21亩增减挂钩节余指标，指标总费用546万元，该地块实际楼面价4907元/㎡。
GC2020-023地块航拍示意图
地块容积率较低且较为方正，有利于房企短平快开发，从区位来看，地块隶属南宁副中心沙井板块，具体位置为智兴路以南、仁和路以西，临近主干道，出行便利，此外，地段临近菜市、江南区沙井小学、江南区人民医院、融晟天河海悦城，教育、医疗、娱乐等生活配套较为齐全。
从航拍图可以看到，地块一路之隔即是天健西班牙小镇楼盘，周边还有龙光江南院子、碧桂园公园壹号、中昂国汇、万科悦江南、绿地新里璞悦公馆、中建邕和府等在售楼盘，精装、毛坯房源均有销售，房价区间8500-10600元/㎡。
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