房本上为啥不能乱加孩子的名字？
房本上千万不要加孩子名字！今天咱们说说。做了这么多年的房产销售，经常会遇到丈母娘要求男方房本上写上女儿的名字，这个意义咱们就不深说了。
但是今天咱们要说的是另外一个案例，就是父母买房子的时候，要把子女的名字也写在房本上。其实这个做法是不对的。
为什么这么说？如果不加他们的名字，他们是有首房首贷资格的，那他也可以享受更低的利率。更好的*款贷**政策，首付也减少了，月供还款也会减少。
如果说你们加了他们的名字，这些待遇就全都享受不了了。原本的首套房直接变二套房，首付20%直接变到30%了。原本可以买一个120平的房子，一家名字少买了30平，原本说可以月供3000的，加了名字以后，一个月有可能会多还1000块钱的月供。
说到这里，很多父母就会说了，没关系，未来孩子有能力自己买房的时候，没准政策就变了。
丽姐劝你千万不要抱抱有这种想法，从趋势上来看，未来的限购，现代政策一定会越来越严格，而且现在已经实行了统一不动产登记。只要说名下不论你哪个地方有房子，他都会认定你是二套房，其次他也会多交契税。
如果说房本上加了他的名字，无论你在哪买房他契税都算是二套的，那首套房契税90平以下的是百一，90平以上的是百1.5。如果说被认定为二套，就直接是百二的契税了。
如果说你买一套100万的房子，光契税就要多交2万。所以现在大家明白了吗？买房子最好还是不要乱加名字。
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