装修公司合同的陷阱怎么写 (装修公司合同里面的坑)

小九说:陷阱总是有的, 走走就习惯了。

小九的朋友最近在头疼装修,没想到终于攒够钱买房了,却还是这么不省心。

一、以不赚钱为名招揽业务— 价格大战一触即发

家庭装修应该有一个提前预算的程序:材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取一口报价或低于别人报价的做法承揽业务。

装修合同陷阱多这些坑千万要小心,装修公司哪些陷阱

许多业主由于刚买了新房,资金比较紧张,在装修预算时往往只关心价格。有些不正规的装修公司或施工队吃准这一心理,以低廉的价格先骗取业主上当,等到装修中间再找种种理由要求加钱,如果不加钱则提出工程无法进行,此时用户只能听从指挥,最后的结算价往往都要高出原报价很多。

二、预算单上偷漏工程项目— 能省则省唬人大招

不良的装饰公司为了降低报价单的价格,常常会在预算单上做些手脚。

当一家装饰公司列出预算单时,你会发现,单子上密密麻麻地写着各种费用,让人看得头晕目眩、心烦意乱,所以大多数业主早就没有耐心仔细去看、去研究了。

接下来,不良装饰公司会利用业主不懂装修内容这一弱点,在施工项目单上故意漏项以降低价格,等到施工期间再增项增价,结果用户只能哑巴吃黄连—有苦说不出了。

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三、在施工面积上大做文章— 你家有多大我说了算

在做预算之前,设计师都会到业主家进行量尺,然后根据量到的实际面积进行设计、做价格预算。

看似详细的报价单,不良装饰公司却在计算施工面积的数量时有意加大面积,如重复计算施工面积或不规则处按最大尺寸计算面积等。有时候业主不仔细看报价单,很容易被蒙骗;万一业主看出不对劲,不良装饰公司就以计算失误或马虎大意来解释应付,所以在这里要提醒准备装修的小伙伴们,一定要仔细查看预算单

四、开工后材料可能被掉包— 给你完全没见过的涂料

由于装饰公司竞争激烈,许多不懂装修的业主只以价格的高低来衡量和选择,由此导致许多公司不得不一再压低报价,以此来赢得更多业主。

但是小伙伴们一定要记住,商家不会做亏本买卖,一分价钱一分货,拿到价格的同时你也即将承担材料被掉包的风险。

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在装修工程中,可能会出现报价单上的材料与实际使用不符的情况,特别是基层采用伪劣材料以降低成本或者有意加大材料损耗,并借损耗之名加大工程量等。

五、偷工减料以降低成本— 偷懒谁不会

为了谋取更大利益,不良装饰公司会在装修过程中减少施工程序或者偷工减料,以此来降低成本。

例如,本该刷四道油漆的墙面只刷两道;水泥以次充好,木质基层不作牢固处理;楔头全部变成钉子连接;乳胶漆加水比例错误等等。隐蔽工程最易糊弄人。 水电改造和基层处理等属于隐蔽工程,在签订合同前,装修公司并不报水、电路的改造价格,不分明暗管,而在最终结算中全部算最高价;或者在水、电路改造施工时,有意延长管道长度。由于水、电工程会被部分遮盖,所以一些公司根本不让业主看到装修进程,经常使用劣质管线蒙混过关,更不让业主进行验收就草草遮盖,完全不负责任。

这样的装修在将来很容易发生问题,所以小伙伴们一定要在水、电工程结束之前,验收合格后再进行下一项程序,保证装修质量。

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好啦,说了这么多,实践出真知,现在出几道题目考考你的鉴别力!

1、“放心啦,整个家我们都帮你免费设计”

这种情况最常见,一方面吊业主胃口,另一方面也钻了国内不重视设计这一环的现状。

既然承诺了免费设计,那人工费怎么办?通常就只能从各种材料中作梗拿回扣了;除此之外,小伙伴们要分清“免费量房”和“免费设计”的区别,比如实创装饰集团推出的“快速报价→免费量房→精准报价”的预算流程,妥妥滴提供“免费量房”的优惠服务,价格打折、服务不打折!点击“阅读原文”,马上体验靠谱的装修预算!

2、“一定要换开发商的自带门,瓷砖越大越好”

小九偶尔会听到朋友抱怨装修公司执意换掉大门,美其名曰不够结实,有些人可能为安全顾虑,真就换了,实则只需换锁就好。

而对于瓷砖的选择,在某些场景下,大瓷砖确实比小瓷砖好看,也更易与多种装修风格搭配,可事实上瓷砖规格越大,水泥铺垫面积也会随之增大,考虑到现在很多瓷砖制作水准和密度不高,瓷砖的抗击打能力也越来越差,其实中小户型的装修风格并不适合大瓷砖,慎选!

3、“家里电器会越来越多,最好多预留几个插座”

前半句话没问题,后半句差强人意。插座太多反而是个麻烦且可能并不美观,除此之外,插座管线布置在水电方面是按量计费的,不必要的增加,只会带来不必要的花销。

戳这里有“防陷阱”小喵招!

01 每道工序的费用都结算清楚

大方一点反而会尽量避免被拿回扣,而且选购的物品质量可能无法达到期望值,同时也能避免装修到一半,装修公司说有些东西还没采购导致无法继续施工,继而被迫加购材料的先斩后奏问题。

02 一定要做好监工

事先了解清楚合格的装修工序,管线布置应遵循的规则,最好每天定时检查施工成果,千万不要怕麻烦,否则以后带来的隐患准叫你头疼。

最后强调一句,别过分斤斤计较,小九信奉一分价钱一分货的道理,如果能详细列明每一项环节的清单且核验无误,并不会存在很多“陷阱”,很多“陷阱”的存在是因为一毛不拔的消费精神

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