近年来，顶账房销售广告不断见诸于各种房产中介公司，多则十几套，少则三五套，令广大市民既新奇又迷茫。如今，泰城的市民又有福利了，零距离网以让泰城市民买到称心如意的顶账房为出发点，通过互联网平台打造出顶账房销售新渠道。
零距离网简介:
零距离网成立于2015年。是*安泰**首家零中介费一站式综合房产服务平台，目前公司业务包含“房产、家装、家居、家政”等板块，零距离网致力于打造成为真正的互联网+房地产的新型O2O商业模式。本着“服务从心开始”的经营理念。自上线以来，得到了*安泰**市民的广泛认可，已为200多个家庭找到了理想房产，在业界赢得良好信誉。2016年开始，零距离网与*安泰**保利房产建立战略合作，依托保利房产专业二丰富的顶账房资源库，把控顶账房资源，控制顶账房价格，搭建泰城顶账房网络交易平台，与平台原有的二手房、新房业务进行联动，真正让泰城市民买到称心如意的房子。
顶账房的含义:
确切的说，顶账房应该叫做抵债房。在经济活动中，债务人在依据合同向债权人结算时，应以资金形式体现，但在资金流动不畅时，只能以实物房产做价抵给债权人。
在北方地区，90%以上的顶账房发生在开发企业与施工企业之间。由于开发企业有限的资金在购买土地、办理开发前期手续后已所剩无几，所以在工程建设时，绝大部分要由施工企业垫资施工，施工企业再去赊建筑材料。这已成为惯例，待到工程建设达到一定部位，开发企业办下房屋预售许可，回收售房款后才能逐步偿还工程款。而一旦开发企业后期资金回笼不理想，就不能按合同及时结算。开发企业为了尽早进行工程验收（没有验收手续办不了产权），只有把建成的商品房作为工程款顶给施工企业。可以说，以房顶账是开发企业应急之举，接受顶账房是施工企业无奈之举。
顶账房有哪些特点?
顶账房顶给施工企业一般发生在工程结束的结算时，这时的房子已经建完。所以它的特点一是现房；二是园区配套成型；三是可办产权、可办*款贷**；四是价格相对便宜。
购买顶账房有没有风险？
所谓风险，主要指能否办产权证，这个不用担心。零距离网在收集房源时，可能会遇到有瑕疵的房源，比如手续不全，暂时办不了产权证。但我们在向社会推介房源时，会经过严格的筛选。先是现场查看房源的位置、质量，然后验看该处房源是否“五证”俱全，是否经过综合验收。一般“五证”全的、经验收合格的房子办产权就没有问题，尽可放心购买，绝对让消费者买到放心的房子。
零距离网搭建顶账房交易平台的初衷是什么？
顶账房作为一种现象，我们无力解决。只要有垫资施工，顶账房就会存在。但是从另一个角度，施工企业没有销售和变现渠道，政府又不便干预企业间的债务链问题，可否从市场化运作的方式帮助企业办些事情，搭建一个销售顶账房的专业平台，既让顶账房进入这个平台里统一销售，尽快变现，又让消费者从中得到实惠。零距离网通过与*安泰**部分地产沟通洽谈后，可以说是一拍即合。于是多家开发商依托零距离网房产服务平台，携手打造了顶账房销售渠道。
零距离网顶账房专业平台是怎样进行市场化运作的呢？
零距离网已经与合作开发商签订战略合作协议，通过合作，在零距离网站平台登记房源者源源不断，求购者络绎不绝。但零距离网本着对施工企业和购房者高度负责的精神，对所登记的房源逐一进行现场查验，筛选出“五证俱全”、即办产权、可办*款贷**、园区成熟的商品房，最后向社会推介。
零距离网未来发展方向：
建立零距离网的初衷，是让房产中介回归服务本质，我们的目标是，做成真正的互联网+房地产的新型O2O商业模式，打造一站式综合房产服务平台，做有良心的房产服务平台，把重心放在保障交易安全、顺畅进行、满足消费者需求，为消费者提供实惠上，而非为了赚取中介费而不惜一切代价地促成交易，时刻以“用心服务”为宗旨，做成独特的品牌，立足泰城，惠及各地。