我真后悔买了三代的房子，我交了5万定金，如果他不给我退那这三个月就白干了。昨天晚上10点多，一个粉丝小姐姐给我打电话说：惠子，我的房子还能不能退了？交了5万块钱的定金，如果不能退我这三个月就白干了。
·首先来说一下这位粉丝小姐姐，他这个定金能不能退的事？就一般来讲的话如果是说在销售员给你介绍房子的过程中，有没有什么故意隐瞒的不利因素，或者是说有没有在签订认购书的时候达成征信不好的*款贷**审批不了的可以给退定金的，或者是有供应的关系，否则的话定金是很难给退的。
其实在电话里面我是去了解了一下。
·这位小姐姐是住在文峰区，看房有一周时间了，上个月底开始看房。在五一期间因为赶上有很多促销的活动，售楼部里面又是放炮的又是砸金蛋的，再加上销售人员催促着赶紧订吧，赶紧订房源就没有了，就这样稀里糊涂的就把这个房子给订了。
·这位小姐姐是犯了99%的买房人都会犯的错误，因为她用了1%的时间，他用1%的时间买了这辈子99%的资产。其实有很多人第一次买房，很多情况下都会上当的，一冲动就上当受骗了，导致后面再一提到房子就害怕了。还有很多人我今天出来看房当天就给定了，你以为这是好事吗？
正常的购房流程应该是我们一定要清楚买这套房子最终想要的是什么？是通勤、是配套、还是教育、还是好产品、还是户型，根据这些去对比楼盘。
·第二一定要置换，一定要计划好自己的预算，根据这些核心需求再根据我们的预算去找到适合我们的一些核心板块和区域。
·第三如果是想要买到不后悔的房子，就一定要多看看，多比较比较，多看就是把我们符合在预算之内的一些板块的楼盘多看一遍，多对比一下。把每一个楼盘都看一遍然后再对比一下。最后去选择一个哪一个是最适合我的。
如果大家不知道怎么去挖掘自己的需求，那么你可以找我，我来问你几个问题就出来了。最后希望每一个家庭都是经过深思熟虑的去买房，而不是一个而非一个盲目的行为。
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