“气候变暖”“战争”“疫情 ”成为2022年的关键词，在世界经济急转直下的时刻，全球各国都在寻求新的生机，能源危机已经成为人类急需面对和解决的最大难题。德国政府及金融机构今年出台一系列补助政策，推动节能建筑的全面实施，以下为大家介绍2022年德国复兴银行(KfW)对节能建筑改造的最新补助方案
德国房屋翻新改造补助政策：保温系统
决定在德国购买二手房产的人，大多要考虑合适的节能翻新措施，但是老房子往往存在一个共同问题：它们的保温性能很差。这导致了高额的采暖成本和能源损失。良好的屋顶隔热也与建造成本密切相关：从长期来看，良好的保温隔热意味着节约。此外，通过良好的规划，房主可以从房屋维护翻新补贴政策中获益。德国政府及融资机构除了在屋顶翻新给予补助之外，门窗和外墙的保温维护措施也纳入到补贴范围。。
德国复兴银行（KfW）“住宅建筑节能维护改造”*款贷**补助政策方案261/262表明：对于达到KfW 建筑节能标准的维护改造项目，房主可以获得最高15万欧元，还款补贴额度最高可达7.5万欧元。光伏板设备投入将额外在方案270中获得补贴。
根据德国复兴银行（KfW）“住宅建筑节能维护改造”*款贷**补助政策方案461：如果不想申请KfW*款贷**，而是直接申请资金补助，房主可以最高直接获得7.5万欧元的能源措施补贴，只要改造项目达到KfW节能建筑标准，其中包括墙体、屋顶表面的保温，新的窗户和供暖及通风系统。
德国复兴银行（KfW）能效顾问补贴：为了从德国复兴信贷银行的计划中获益，申请者一般需要一名能源顾问。作为回报，德国复兴信贷银行为此提供了50%的顾问费用补贴，最高可达4000欧元。
除了德国复兴银行（KfW）的资金外，房主还可以通过税收优惠得到资金缓解。根据《所得税法》第35c条的减税规定，可在3年内给予20%的减税，自用住宅建筑最多可以获得4万欧元的减税。然而，税收优惠不能与德国复兴信贷银行的资助项目结合使用。
* KfW节能住宅的特点是初级能源需求较低，即能源需求越低，KfW值越低。参考建筑是KfW 节能建筑标准100，它符合节能条例的要求。
KfW节能建筑标准下的初级能源使用需求
德国房屋翻新改造补助政策：燃料电池和光伏
通过德国复兴银行（KfW）"可再生能源标准 "*款贷**方案270，房主可以以低利率为其项目融资。通过这项*款贷**，德国复兴信贷银行不仅促进了光伏系统，而且还促进了热电厂和水电、风电发电系统的联合。
此外，能源管理曾是一个很好的融资选择。将产生的电力输入区域电网的房主获得每千瓦时电力的付款。然而，这种情况已经越来越少。现在，光伏系统更值得优先选择，以便电力自给自足。
燃料电池也是高效和环保的发电装置。这就是为什么德国复兴银行（KfW）参与了燃料电池加热系统的融资。通过方案433补助，每个燃料电池最多可获得34300欧元；德国复兴信贷银行承担符合条件的总费用的40%。
燃料电池作用原理
德国弗莱建筑集团（Frey Group）由弗里德里希•弗莱先生创立于1959年，从事超低能耗绿色地产开发、城市规划、节能建筑设计，施工监理以及物业管理等一条龙业务。弗莱集团的建筑理念以董事长沃尔夫冈•弗莱创始的五指原则为指导，强调建筑的生态性，经济性，社会性，前瞻性，建筑参与者的主动性。基于此理论，弗莱集团多年来投资大量成功的超低能耗建筑与绿色生态建筑项目，在德国以及国际可持续生态绿色建筑领域享有盛名。截至目前，集团在中国已有多个通过德国被动房研究所认证的项目，并且项目遍布全国不同气候区。致力推动超低能耗绿色建筑理念在中国及世界范围的传播与发展。
信息来源：
https://www.kfw.de/kfw.de.html
https://www.schwaebisch-hall.de/renovieren