南宁哪里的房子便宜？哪些是假便宜？哪些是真便宜？便宜的看不上，贵的又买不起。
我相信很多想在南宁买房的朋友都在经历这个问题。那么到底什么样的房子才算便宜呢？三四千的三产房便宜吗？但它办不了证。还有随时有可能烂尾。7k左右的旭辉五象臻悦便宜吗？可是它在五象南的边缘，周边没有其他楼盘被物流园和山头环绕。能不能按时交房都不知道。9000多的汉军五象一号便宜吗？地段是不错，但迟迟交不了房，对面还是青龙岗，你能接受吗？
很多人看房就只盯着价格去看，觉得便宜就盲目去买，交完定金之后就后悔。怎么样的房子才算得上价格和价值匹配，或者说有性价比呢？这是我卖房几年总结的一些经验，大家可以参考一下。D-拿地成本低，配套也不差的国企楼盘，比如轨道御澜上城，周边的楼盘都卖到一万二三了，它还是9字头。这个板块有地铁有学校，年底就能交房了。除了轨道的品质和物业没那么好以外，真没什么大问题。
第二产品和品质做得好，价格比周边楼盘要便宜的项目。比如五象南的建发五象和悦，虽然拿地价格贵，但实际卖价也是9500左右，比同地段的荣和、绿地都便宜。
另外建发这几年在南宁交付的品质都比较好，业主满意度也很高。
第三一些亏本甩卖的次新二手房，这种房子也都没住过，业主大部分都是在18/19年高位买的。现在顶不住压力了，要亏本卖掉，二手房都是所见即所得，品质配套都是看得见的。业主抛售的价格可能比周边的新房还要便宜，性价比是不错的。比如万科金域中央、融创九棠府，保利领秀前城等等，这几个都可以。
不过这种房源还得看机遇，最后买房真的不能只看价格，千万不要因为图便宜而捡了芝麻丢了西瓜。最重要的还是根据自己的需求和预算，选到合适的房子，合适的才是最好的。如果你最近考虑在南宁买房，也认可我所说的这些，可以私信跟我聊一聊，我会根据你个人的需求把你合适的楼盘，楼盘的优缺点，能选哪些户型通通都告诉你，这样能帮助你节省很多时间和精力。选到合适的房子？阿梦一个有良心的中介佬。
