朗诗观山樾项目原名五龙•山屿府，位于新都三木路(五龙山公园旁)，2014年由四川荣德开发建设，后由朗诗接手，占地面积87亩，由 11 栋 14-22 层小高层和社区商业街区组成。
区位图
项目于11月20-22日开盘，推出3、4、9、10号楼14-16F/中高层，5、8号楼22F/高层房源，共274套。其中，中高层51套，面积在33-112平米，高层223套，面积在97-133平米，均为2梯4户 。
项目实际成交均价为中高层11560元/平米，高层10936元/平米，均为清水。截止11月22日选房结束当天认购240套，认购率87.59%。
购买该项目的客群：
1、客户主要为新都区地缘性客户；
2、刚需客户占比较多，以“三口之家”客户群体为主。
项目整体点评：
①项目距音乐百花谷、泥巴沱森林公园、沸腾小镇等较近，生态环境较好；
②三公里区域内有绕城大道、蜀龙大道等多条主干道，交通便捷；
③教育资源、医疗资源相对丰富；项目周边主要以底商为主，满足日常生活所需，商业配套有待完善。
备注：本批次开盘为“五龙山屿府”2014年取证剩余房源共计274套，其中19套为内定返迁安置房（1套中高层，18套高层），返迁安置房源报名客户可以选，若返迁安置客户未选内定房源，则报名客户按正常房源走流程，若返迁安置客户选定内定房源，则报名客户需退出该房源。
