很多盆友都有商转公的需求，但是呢大家可能都不清楚具体的流程步骤，那么，接下来我用我自己亲身经历来为大家讲述下我自己商转公的经历。
- 首先，商转公的前提必须是你的房产已经办理并拿到了房产证，也就是下面这个红本本：
2.第二点也很重要，那就是你本人或者夫妻两人的公积金账户可*款贷**额度大于你家房子的商贷本金额度，就比如你公积金可贷额度为60万，你的房贷为50万，那这种情况就可以。
3.接下来呢，你就需跟你办理商贷的银行进行预约，预约之后银行会通知时间，按时间到银行网点进行签约商转公申请的合同。如果是婚前房产只需要本人去即可，如果是婚后买的房那就需要夫妻双方都到场了（这一点很难受，我就是婚后买的，每次都要媳妇跟我一起去，还都是工作日），同时大家需要准备的资料如下：商业*款贷**转公积金*款贷**需要资料：夫妻双方身份证，户口簿，结婚证，收入证明（没有要求固定模板），半年银行工资代发流水（如果主借款人收入足够，可以不用提供配偶），购房合同，*款贷**合同，房产证，商贷银行还款银行卡一类卡，全款购房发票。如果是婚前财产则需要公证【公证内容：财产共有，共同还款】。
4.上面的步骤完成后接下来大家就需要等待了，这个时候银行会进*房行**查流程，房查结束后会在公积金中心进行网上申请，这个时候大家登录公积金中心*款贷**业务，就可以看到办理进度了。
5.上述流程走完后，银行会通知去办理商转公担保，要先去银行领取办理担保的资料，然后再去担保公司办理担保业务。这个是需要去房子所在地区的担保公司办理，办理担保需要准备：
一、夫妻双方都要去（这个还是看各位大大实际情况，婚前买的和婚后买的情况不同）;
二、原件:双方身份证，户口簿，结婚证，不动产权证，银行审核确认表;
三、复印件:双方身份证，户口簿(地址页，本人页)，结婚证(首页，主页)
四、担保费:1400元(小编办理花了这么多，可能会不同地区收费不一样)
6.接下来就是漫长的等待期，小编这边等了差不多两个月时间吧，这个期间过去后，银行会通知去银行办理最后的商转公业务，这一次在银行柜台办理相关*款贷**的结清业务，你会收到公积金给你的*款贷**（这时候你的账户会收到一笔巨款，别太高兴，因为几分钟后柜台小姐姐就会把它转走，不过看着也挺开心），然后就是需要付给银行违约的利息（因为商转公也算是提前还款，也是违约，具体金额这个按各自*款贷**的银行规定即可）、本金差额（剩余商贷本金-公积金*款贷**金额，可能有人不明白这个是怎么产生的，答疑一下，因为公积金*款贷**的额度都是整数，都是万为单位，而你的商贷剩余本金不可能也正好是多少万，比如你的剩余商贷本金是412866，他肯定是有零有整的），然后就是你最近一次还款日到你在银行现场办理结清业务这段时间的利息（建议收到通知当天或者第二天就去银行办理结清手续，小编因为不懂耽误了5天，利息就多给了八百多，欲哭无泪啊）。
以上基本上就是小编自己在今年办理商转公的流程，整个过程差不多花了70天（包括节假日），我商贷银行是中国银行，这里必须给中行点赞，办理周期还是很快的，我的同事有的办理商转公花了半年到一年时间不等，这个时间根据大家所在城市和商贷银行各有不同，所以小编办理周期仅供参考（我可不想因为大家办理花的时间不同而背黑锅）。