包租怎么赚钱？
点击购买《裂变》。长租公寓运营商通过与业主(房东)的签约，锁定了该房屋长期的使用权。(集中式公寓一般是10-19年。分散式公寓一般是3-6年，然后通过对房屋的装修、翻新以及家具家电等物品的配置，我们可以把这个过程理解为对房屋生产资料的"再生产"和"再加工"，从而实现房屋完善的使用功能。继而再通过产品包装等市场化的手段。(也就是长租公寓业内经常提到的"公寓运营”。把房子再以"更高的价格"对外出租给租客。
长租公寓运营商的盈利来源，在整个过程中因为长租公寓运营商的出，从而使得房子本身拥有了更完善的使用功能。对租客来说成为"更好的房子"，租客更愿意为这样的"好房子"买单；对房东来说出租的收益更加稳定，而且避免了与租客的直接往来，比如提供租后服务等等麻烦事。
对于长租公寓运营商来说，则通过长租约获取了对房子长期的"使用权"，并通过房子出租获取利润。实际上这种对房子使用权的长期锁定，已经可以被界定为拥有了该房屋在较长时间内的"经营权"。从产品运营端(公寓运营)角度来说，品牌输出(连锁加盟)模式和托管模式。
综合以上所谈到的包租模式自持运营模。我们可以发现：比起房地产已经完全实现标准化的开发流程。长租公寓行业在早期发展阶段，因为参与主体的不同，从而导致发展模式有很大差异。
以上内容都是《裂变》，一书中关于长租公寓商业模式的分析。寓言哥简介：寓言哥出版作品，点击卡片购买长租公寓研究专著《裂变》和寓言哥创业自传《核桃公寓创业记》。长租专家寓言哥。