文字：陈妍妮、曹屹林
图片：存在摄影 / 何震环
Gomall / 曹屹林
部分源自网络
对于成都远洋太古里这样一个足够有吸引力的项目，这篇文章很难写得不像软文，对于想看干货的朋友，我们贴心地提前列了一个摘要。
1.开业不到一年，成都远洋太古里的业绩超越一线城市及成都各大商场的首年表现；
2.成都远洋太古里携手高德地图开发了一套室内导航，对于容易迷路的朋友是福音，且现阶段不太明晰的导视系统以及停车系统也即将升级；
3.Nike将于4月底在成都远洋太古里开张的旗舰店将带来Community社区主题的体验新体验，具体啥样，接着看；
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太古地产（01972.HK）2015年报发布的第二天，我们在太古自家的酒店－博舍的The Temple Café如约见到了成都远洋太古里的董事及总经理，韩置先生。
作为一位工作在成都，定居在上海，出生在海南的香港人，韩先生的普通话超越了一般外企的空降高管的刻板印象，这和他在大陆多个城市的工作经历有关。从香港大学测量专业毕业后，他浸润在太古12年。转投瑞安地产后，操刀上海新天地以及大连一个300多万平米的大项目，直到前任老板拿着这个“人生难遇”的大慈寺项目找到他，他和成都的缘分才就此展开。
“不是每一座城市都有它的lifestyle，但成都无疑是有的”
真正生活在成都后，他对这座城市只有赞美。越来越多品牌宣传在找不到很好点的时候，都愿意与“生活方式”*绑捆**销售。韩总对此非常谦逊的说：“成都人非常懂得如何生活，我们不能自大地说我们带给成都一种新的生活方式，我们做的不过是丰富他们原本精彩的生活。”
“可能是我的团队都是一群异类，” 韩置说，“我感受到的成都，没有传说中的懒散，他们热爱享受生活并且特别会平衡工作和生活。有慢，才有快。”成都远洋太古里用慢里和快里的街区设计展示了这个迷人的矛盾体。靠近大慈寺区域的U字型街区的内侧—慢里，分布着体验店，书店，咖啡厅，餐厅等。对大慈寺这样一个1600年历史古建筑，我们给予的是尊重和敬畏。
“我们不希望做一个高冷的、吓人的商城，”成都远洋太古里在满足大众需求和做时尚标杆之间，也在寻求平衡。韩先生也表示他们一家都能在成都远洋太古里找到乐趣。他能找到他的Nike，太太能优雅地喝个下午茶，而韩先生也特别提到他10岁的女儿喜欢阿狸，MT胶带，方所。
（方所成都店）
“对了，我的大女儿特别喜欢物心”，“她经常在朋友中帮我做宣传，她说成都远洋太古里是世界上最棒的商场。”
“我们希望每个品牌在成都远洋太古里都有新的尝试。”
开放式低密度街区的购物中心是惊喜，也是妥协。若是没有大慈寺的层高限制，成都远洋太古里可能是另一番风景。韩置坦言，他们对开发有着不同的设想。但无论是怎样的建筑形式，封闭或开放，或半开放半封闭，这筋钢水泥的卖场，它的灵魂还是要回归到对城市的理解，和对客人需求的了解。体验性和互动性，是成都远洋太古里希望带给成都的新意。
韩先生介绍，4月底即将面世的Nike成都远洋太古里旗舰店，将用社区互动（Community）的概念，打造一个社交和体验的平台。虽然Community在三里屯的Nike旗舰店有所尝试，但其互动和体验性会在成都发挥到极致。
除了对品牌本身实力的要求，以及与成都远洋太古里的时尚性，国际化风格相契合之外，关于如何挑选入住品牌，韩总提到最多的词是，创新。
“我们会与品牌经常进行探讨，关于如何在服务客人的方式，店铺风格，体验性和互动性上有所创新”。成都远洋太古里的无印良品，就是韩置和MUJI社长在一次兴奋的长谈后的产物。MUJI定下了3千多平米的卖场，做出了当时日本本土以外全球的最大旗舰店，给足成都人福利。虽然此称号已易主MUJI上海新店，但松本社长认为，成都远洋太古里的旗舰店是非常正确的决定。
挑战来自破而后立
“我们不想做男装、女装一条街，这是个难题”韩置说，“品牌的思维是看看旁边是谁，但街区的格局打破了这种模式。我们用不一样的商户组合来说服它，这个变化和创意，让我们很有成就感。”
成就感还来自于坊间相传的19亿（去年实际营业不足九个月）的销售总额，韩总“谦虚”表示，这是近三年国内及成都卖场中给出的首年最佳成绩单。而太古地产最新年度财报显示，截止去年12月，成都远洋太古里出租率已达88%（事实上我们获取截止3月最新数据为90%），席间我们特别聊到了哪家餐厅是韩先生最喜爱的，韩置推荐了已经颇具人气的泰式火锅—满市和即将到来的小山日本料理。
不同与北京三里屯太古里、颐堤港及广州太古汇，成都远洋太古里提供大陆其他项目所没有的VIP 服务，其中包括代客泊车，定制的礼品兑换，以及受邀参与成都远洋太古里活动等。不同于其他高端卖场会员集中于外地消费者，在成都远洋太古里目前近万名的VIP中，其中90%的VIP来自成都本地。“我们希望先服务好本地客户，一步一步扎实推进VIP，我们希望带给每一位VIP不同的享受”。这些都是太古在大陆地区新的尝试。接下来，成都远洋太古里还将升级和调整商城的导视系统、停车场收费系统、外立面的墙体，以及商户组合。
邻里之间
尽管从市场、商户、媒体对成都远洋太古里投射了最宠爱的眼神，太古集团也“毫不偏心”的表示，成都项目是集团最重要的布局。但在外人看来，IFS和成都远洋太古里的关系似乎扑朔迷离，相爱相杀，难分高下。韩总表示，他们不仅是竞争对手，更是形态，品牌，体验上的互补，“这就是1+1大于2效应，加在一起就是完整的西南区名片了。IFS先于我们开业，我们亮相之后，也的确帮助到IFS生意的提升，这就是我们的整体效应。”
而对于目前有其他省市商业综合体侵权的行为，韩置也表示已交由香港总部法务处理。
外表可以模仿，内在难以复制。
“嗨，今天我们约哪里呢”
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