7月8日，一则“北京禁止违法群租”的新闻登上了微博热搜。
据新京报当天消息“北京新版租房合同示范版强调，房主不得改变房屋内部结构分割出租、出租房屋人均面积不得低于5平米、每间房居住人数不超过2人等禁止违法群组的规定内容”。
本月初，应急管理部、教育部、公安部、住房和城乡建设部等四部委联合下发通知，就切实加强出租屋及校园周边经营场所消防安全管理工作提出要求。
通知指出，近年来，出租屋亡人火灾多发，一次死亡10人以上的群死群伤火灾时有发生，教训十分深刻。
“出租屋建筑基本消防安全条件不具备、电动自行车违规停放、出租方消防安全管理责任不落实、基层消防安全网格化管理不规范、消防宣传培训不到位等问题较为突出。
学校特别是大中专院校周边网吧、游戏室、歌舞厅、小宾馆、出租屋等场所集中，人流量大，商业活动频繁，火灾风险高，发生事故影响大。
各地要深刻吸取火灾事故教训，切实加强出租屋及校园周边经营场所消防安全管理工作，坚决预防和遏制群死群伤火灾事故。”
— 来源中国消防
不单单在北京，随着社会经济的快速发展，全国各地外来务工、经商人员逐年增多，出租房屋大量涌现。
在城镇及城郊结合部，大量私房出租给外来人员居住、经商。出租房建筑物性质、租房人员、出租房安全管理等情况复杂，由此带来的安全问题日益突出。近年来，出租房屋火灾事故呈多发的趋势，亡人火灾更是频频发生。
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2016年8月14日4时51分，东莞市公安消防支队指挥中心接到报警：广东东莞大朗镇巷头社区富康北路4巷12号一出租屋发生火灾。指挥中心立即调派大朗消防中队、特勤一中队、寮步中队、松山湖中队共18辆消防车、90名指战员到场处置。
*防队消**于4时58分到达火灾现场，现场浓烟较大，5时25分明火已被扑灭，该出租屋内共住14人，全部被现场抢救出来并立即送医救治。9人经抢救无效死亡，2人重伤，3人经查未受伤。
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2016年8月29日凌晨2时45分，广东深圳沙井街道马鞍山社区安山四路一出租屋发生火灾。凌晨3时许火势被扑灭。
该火灾事故造成5人死亡，另有两人因逃*踩踏生**及不慎坠楼送医院抢救无效死亡，共造成7人死亡，火灾原因初步判断为电动车充电引发火灾，5人被依法刑事拘留。
从以往的火灾案例中我们不难看出，出租房一旦发生火灾容易引起群死群伤的事故，危害人民群生命财产安全。那么我们又该如何做好预防出租房火灾呢？往下看！
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出租屋常见的消防安全问题
1.耐火等级低
出租屋建造时间大多较长，“房龄”较高，木结构或砖木结构较多，发生火灾时燃烧蔓延速度快。
2.疏散条件差
大部分出租屋可以用作人员疏散的通道只有一部室内楼梯，紧急情况时，楼梯往往被烟火封堵。
3.房屋功能混乱
有些出租屋被用来经营小饭店、小浴室、小网吧等，更改房屋使用功能后，增加了火灾隐患程度。
4.安全隐患严重
一间房子既当卧室又当厨房，加之使用一些大功率电器，消防安全隐患十分严重。
5.消防设施缺乏
大多数出租房处于城郊结合部和城中的“棚户区”，这些地区消防设施比较缺乏，往往发生初起火灾时，得不到及时有效的控制。
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出租房消防安全事项
1、自觉遵守消防法规规定，积极参加消防活动，接受出租方的消防安全管理，维护好出租屋的消防安全环境。
2、注意用电防火安全，不乱拉接电线，不超负荷使用电器，要做到人走电断。
3、安全使用民用燃气，不倾倒液化石油气残液，每次使用后要切断气源，经常检查燃气软管是否漏气。
4、房间内不存放汽油、酒精、香蕉水等易燃易爆物品，不要堆放杂志，不要躺在床上吸烟。
5、自觉维护楼道内的消防设施、器材，不占用或封堵楼梯走道或出口，不在消防车通道停放车辆和堆放杂物。
6、室内装修要尽量不使用易燃可燃材料装修，防盗窗要留出逃生口，有条件的租户宜配置手提灭火器。
7、平时要想好逃生路线，发现火灾要迅速报警，起火后要第一时间逃生，不要贪恋财物。
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出租屋的消防安全管理责任
出租屋的产权人、管理单位、物业服务企业应当定期组织灭火和应急疏散演练，开展消防安全巡查，维护管理消防设施和器材。
出租屋必须符合消防安全标准和要求，确保疏散通道和安全出口畅通，防火分隔满足要求，配备灭火器等设施器材，电器产品安装和线路敷设符合有关标准规定，鼓励推广安装独立式火灾报警探测器和简易喷淋，居住人数超过10人的出租屋要加强夜间消防安全值班值守。
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出租房发生火灾如何正确逃生
1、先离开房间
开房间门时，先用手背接触房门，看是否发热。如果门已经热了，则不能打开，否则烟和火会冲进房间;如果门不热，火势可能不大，离开房间以后，一定要随手关门。
2、走下楼梯
一般建筑物都会有两条以上的逃生楼梯，高层着火时，要尽量往下面跑。即使楼梯被火焰封住，也要用湿棉被等物作掩护迅速冲出去。
3、不乘电梯
千万不要乘普通的电梯逃生。高层建筑的供电系统在火灾时随时会断电，乘普通的电梯就会被关在里面，直接威胁到人的生命。
4、尽量暴露
暂时无法逃避时，不要藏到顶楼或者壁橱等地方。应该尽量呆在阳台、窗口等易被人发现的地方。
5、扑灭火苗
身上一旦着火，而手边又没有水或灭火器时，千万不要跑或用手拍打，必须立即设法脱掉衣服，或者就地打滚，压灭火苗。