1月17日，宜昌市召开新闻发布会，公布了2022年春节期间稳岗留工专项行动的政策，其中有一项是：
符合条件的外来务工人员，按照每人500元的标准发放“留宜红包”。
这已是宜昌连续两年启动“稳岗留工、留宜过年”政策，在全国范围内，不少城市也纷纷启动相关行动，其核心目的，还是基于当前疫情状况，为减少人员流动，鼓励大家就地过年。
而在2020年初疫情爆发以前，每年这个时候提得最多的四个字，不是“就地过年”，而是“返乡置业”。
在房地产的黄金时代，“返乡置业”是一年中最重要的节点之一，与“金三银四”、“金九银十”这些大的地产销售节点不同，返乡置业所牵动的是三类人：父母、孩子和异乡的自己。所以，从营销的角度来讲，返乡置业更能达成情感共鸣、更容易形成置业浪潮。
然而到了近几年，哪怕是在疫情之前，返乡置业的氛围明显没有之前那么浓烈。从宜昌近几年12月-1月的销量来看，返乡置业的群体规模在明显缩小，除了地产大行情下行外，还有一重原因是不少人开始权衡：
是回家乡买一套一年住不了两回的房子，还是将异乡，变成家乡。
当然，除了这两个都不完美的“选项”外，还有一个方向就是，回乡置业的同时，回乡就业。
不过，回乡就业又催生了一个新问题：
异乡的游子回来后，能否成为家乡的骄子。
说白了就是，游子们返乡后有没有更好的就业机会。
01.
有没有好的就业机会，能否吸引更多的人回宜昌、来宜昌，就又与宜昌的发展前景息息相关。
而2021年的宜昌，显然让更多的人看到了她的魅力和潜力。
6月份出台的宜昌十四五规划为宜昌的未来擘画了新蓝图，无论是宜荆荆恩城市群，还是“西部生态、中部生活、东部生产”的总体布局，抑或是“东进、北延、南实、中优”的精美主城新格局，都让人看到了宜昌的不一样。
不过，2021年最令宜昌人振奋的，还属全球新能源巨头、2021胡润中国500强第五位的宁德时代斥资320亿在宜昌建厂。宁德时代落户宜昌的意义，不仅是将当前全球最前沿的新能源产业与相关矿产资源丰富的宜昌完美契合，更彰显了宜昌产业兴城的决心和魄力。
除了宁德时代外，包括三峡集团、三宁化工、中化、山东海科等诸多大型企业均在2021年与宜昌达成合作，真正从“大战略、大项目、大事件、大民生”四个方面取得了突破性的成效。
2021年的宜昌很好地实现了产业布局，但要真正实现产业转型升级还要靠人才驱动。所以，在11月6日，宜昌出台了史上力度最大的人才政策，通过大额补贴购房首付款、提高公积金可贷额度、发放租房补贴等方式来吸引人才来宜、回宜。
产业和人才的两手抓，让宜昌城市发展迎来了全新的局面。2022年1月20日，湖北省十三届人大七次会议上传来好消息，王省长在《政府工作报告》中指出：
2021年，宜昌GDP超过5000亿元，达到5022亿元！
宜昌GDP突破5000万，对于湖北省来说，全省1个近两万亿、2个过五千亿的龙头带动格局基本形成；对于宜昌而言，既是对过往的肯定，又是对未来的期许。宜昌十四五规划目标中，到2026年，宜昌的GDP要达到8000亿！也就是说，接下来的五年，将是宜昌高速发展的五年。
02.
宜昌的高速发展，势必会驱动大型项目的落地。
12月30日，占地24平方公里的宜昌高铁生态城概念规划及核心区城市设计规划出炉，10天后，这一投资达111亿的项目就正式开工。
以宜昌北站为核心的高铁新城的正式落地，只是宜昌“大项目”战略的缩影，除了高铁新城外，2021年包括巴山金谷、共联滨江、杨岔路城市更新等大项目的好消息也不断。其中，巴山金谷已经开工，杨岔路城市更新项目首宗地块也成功出让，共联滨江地块虽然暂停挂牌，但大概率会在2022年高标准启动。
而在这些动作频频的大项目中，最受人期待的，还是平湖半岛TBD。
2022年1月7日，宜昌市政协七届一次会议闭幕会通过关于《创新“两坝一峡”体制机制的建议案》。建议案指出了作为宜昌头部名片的“两坝一峡”当前存在的“市场主体多而杂、产品低端化和同质化”等问题，建议整合相关主体单位组建“两坝一峡”文化旅游新区，将西陵峡口片区、平湖半岛片区、西坝片区，夷陵区太平溪、乐天溪、三斗坪、点军区牛扎坪等区域托管给文旅新区。
平湖半岛大开发的口号喊了这么多年动作却一直比较慢的一个原因，就是作为西陵和夷陵以及三峡坝区交汇处的地方，分管单位太多，权属复杂。而一旦组建文化旅游新区统一管理，对平湖半岛的开发将是极大的利好。
当然，除了创新体制机制外，2021年的平湖半岛片区也有不少实质性的进展。
9月30日，宜昌交旅港湾置业有限公司拿下两宗位于平湖湾区的总计容面积达39.6万方的商住地块，这是继交旅和绿城在平湖湾区共同拿地后，平湖湾区又一次成功的土地出让。
与此同时，三峡国际游轮中心码头工程项目也已完成交工验收，正在办理工程结算和竣工验收，11月16日，长江三峡国际游轮中心房地产一期项目房屋建筑工程也正式开工建设。
| 宜昌长江三峡游轮中心鸟瞰图
03.
梧桐自有凤来栖，花香自有蝶来踩。
利好频传的平湖湾区，让购房者也纷至沓来。
据橙子好房统计，位于平湖湾区的保利·山海大观以509套的成绩上榜2021年度宜昌新房销售TOP10，同时也摘下小溪塔主城区的年度销冠。
| 2021年宜昌新房销售片区销冠
保利·山海大观的热销，真实地反映了越来越多的人选择用钱包来表明自己对平湖湾区的看好，同时也反映了，在地产行业下行的大环境下，真正有品牌保障、有得天独厚的资源、实用性和品质感兼具的项目，才能真正撬动市场。
2021年，保利以4899.7亿元的成绩排名全国房企销售榜第四，更值得关注的是，保利是TOP5中仅有的两个操盘金额同比2020年有所增长的房企之一，也就是说在2021这个地产行业普遍“大刹车”的年份，保利仍能保持销售额的正增长，其品牌的信任度可见一斑。
保利之所以能穿越不稳定的周期，始终保持的自己的高竞争力，在于她始终以业主的需求为导向。比如在刚刚过去的12月份，保利湖北正式推出了“延保”政策。所谓延保，就是业主合同质保期（通常两年或五年）到期后，保利湖北免费为业主继续提供12个月的保修服务（精装房、家电除外）。
这对于保利而言，虽然是件小事，但放到不少房企连“保交房”都要开誓师大会的当下，就很好地展现了央企的实力和担当。
除了有品牌的保障，保利·山海大观受到热捧的另一重原因，就是其位于平湖湾区制高点，拥有得天独厚的半山之上、面朝江海的自然禀赋。半山豪宅历来都是名流望族的标签，而保利·山海大观不仅是在半山之上，还能俯瞰一江、一湾、大城、群山，坐在家里的阳台上就能欣赏到葛洲坝的恢弘、能看到太阳在江河汇聚处缓缓落下。
| 保利·山海大观实景图
| 保利·山海大观实景图
面对如此稀缺的山水禀赋，善于造景的保利自然也不会吝啬自己的才华。保利·山海大观通过原冠移植等措施，在小区内打造了近2万方的原生态山体公园以及约13万方的景观园林，通过造景将“家”与自然山水融为一体，让业主归家的每一段路都犹如在走在画里。
| 保利·山海大观小区内山体公园实景图
当然，造景只是保利基本功中的一项，保利更善于的是高品质地造房。
在刚刚过去的2021年，保利·山海大观迎来了一期正式交付，在交付之前，项目还举办了工地开放日活动，邀请各大媒体和业主来充当“阅卷老师”，为项目首期的作品“打分”。而保利·山海大观也将自己各个剖面完整清晰地展现到大家眼前，通过配置专业的验房师来为业主的收房保驾护航。
04.
宜昌的高速发展和有像保利这样以价值和品质为王的房企，为游子返乡置业扫清了障碍。
值此虎年春节即将到来之际，保利·山海大观还暖心地开启了“2022年新春美好联盟计划”，为“家乡的骄子”们备上了新春大礼包：
1、到访即可领取新年福袋一个；
2、新春助力安家，一成首付限量享；
3、购贺岁好房，赠暖冬家电礼；
4、归家欢喜，认购即送物业费；
5、限时认购享额外98折。