《2023年印花税（修订）（第2号）条例草案》今日（6日）刊宪，以实施去年施政报告中宣布的招揽人才措施。根据施政报告中的措施，以指定输入人才计划来港的非香港永久性居民，如在去年10月19日或之后在港购置住宅物业，成为香港永久性居民后可申请退税。
根据拟议退税机制，合资格外来人才可就一个住宅物业申请退还已缴付的买家印花税和新住宅印花税，该物业在申请人购买时，必须是唯一持有的住宅物业，更换物业除外。此外，物业在申请退税当日须仍然由申请人持有。
外来人才仍须缴交按第2标准税率计算的从价印花税，使其整体印花税负担与首次置业的香港永久性居民看齐。税务局会在新法例通过并刊宪后接受退税申请。
给大家来科普一下：在香港，永久居民在香港首次购买房屋，只要交0.01%-4.25%的印花税，所交印花税随买入单位的楼价上升而有所不同。而非香港永久性居民想买房需要支付15%的买家印花税（Buyer Stamp Duty, BSD）以及15%的从价印花税（Ad Valorem Stamp Duty, AVD）。
算下来，非永久居民一共就要交30%的双重印花税！
非香港永久性居民及内地人想买房需要支付30%的双重印花税。 （资料图片）
比如，一套价值1000多万的房子，香港永久居民首次购买只要交30几万的税款（价值1000万的住宅物业首置印花税税率为3.75%，税款也就是37.5万），而非香港永久性居民，想买的话就要交300多万的税款！
按照新计划，以1000万元物业计算，届时可获退税约262.5万元。
特区政府表示，拟议退税机制透过大幅减低外来人才在港置业成本，吸引他们留港长远发展。条例草案将在4月19日提交立法会首读和二读。