文｜吴军捷

日前，香港特区行政长官李家超表示决心解决香港公营房屋问题，甚至提出将建设3万个“简约公屋”来减轻公屋轮候者的压力。特区终于意识到了香港房屋土地问题的严峻性，史无前例的在施政报告中用大量篇幅提出解决方案。这是一个好的开始。

香港房屋土地问题积压已久

安居才能乐业，这个道理谁都懂。50年代，大量难民从大陆逃到香港，开始自行在山上搭建棚屋居住，一场大火，死伤枕藉，港府无奈设置了徙置区，后来转型为简陋的公屋。到了70年代，为了进一步安定社会秩序，当时的港督麦理浩提出建造100万公屋，为香港地区一半以上低收入民众提供安身之所。当时，轮三年即可“上楼”，这一政策也直接带动了香港的黄金十年，使得香港成为了亚洲四小龙之一。特区政府也逐渐意识到了民众生活稳定对香港经济发展的重要性，先后在房屋、综合援助、教育和医疗等多个方面方面出台了一系列的政策。香港市民基本上没有了衣食住行这些后顾之忧，可以埋头大力发展经济，勤劳能干的香港人加上极为优越的地理位置，相对利好的外部环境，便有了如今世界经济金融中心之一的香港。

但经过多年的发展，经济结构的转型，随着政治变迁而来的利益分配，地产霸权的崛起，之前的香港房屋政策不再适用于现在的香港。原来的香港市民只要工作三五年便能够租到便宜的公屋，余下的储蓄即可付首付买私楼，生活有希望、有盼头。而现在的香港，轮候公屋时间从三年到四年、五年，到今日的六年。现在香港地区约有30万户的公屋轮候者，正常要等6年才能有机会住上公屋，刚进入香港社会的年轻人，非要等上十几年。没有公屋便只能去租昂贵的私房，自然也剩不下钱来去付首付买私房。当真是自己挣钱自己花，一分别想带回家。

房屋土地问题若再不解决，后果不堪设想

这也是近几年来香港社会躁动、人才流失、在国际上竞争力逐渐变弱的一个重要原因。过高的房租房价，吓退了想为香港发展做贡献的外来人才，而在香港内打拼的民众又苦于极高的房价而选择外逃。越来越高的生活成本，加上近期的新冠疫情影响香港的外部通联，使得香港社会充满了消极的氛围。

特区政府一直未找到有效的解决措施，导致房屋问题越来越严重。经过中央领导人多次的提醒训示，市民及各界的多次疾呼，现在我们看到了香港特区对此问题的表态以及预计采取的行动，只是希望这次的特区领导人能够真正拿出决心、恒心来，彻底为香港市民解决这一问题，而不是仅仅做些数字游戏，流于形式。

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