铱星导读北京SKP-S双12试营业、铜锣湾广场落户南昌临空经济区、九方签约嘉兴19万㎡江南摩尔购物中心更新改造项目、湘潭40万㎡步步高九华新天地开工、万达官宣12月计划开业17家万达广场、纪梵希美妆精品店华南首店入驻广州正佳广场、口红界“*博兰**基尼”—Christian Louboutin官方旗舰店入驻天猫、传GUCCI母公司开云集团洽购奢侈品牌Moncler、GXG母公司接手Esprit中国内地业务、GUCCI与腾讯签订数字战略合作协议、宝龙商业发布上市聆讯后资料集、居然新零售正式成为武汉中商全资子公司…

◆项目动态◆

01、北京SKP南馆“双12”试营业，打造体验感更强的全新“物种”

北京SKP周年庆期间的11月16日，其创下单店单日10.1亿元的全新销售纪录，再次超越公众对世界高端百货的认知。12月12日，与本馆一路之隔、位于佳兆业广场SKP-S（南馆）也将揭开神秘面纱。官方透露，SKP-S并不是SKP简单意义上的物理空间延伸，而是一个全新的“物种”。据业内报道，相比SKP北馆，SKP-S的体验感更强。在品牌上，SKP-S将奢侈品的产品线划分更细致，引入了GUCCI北京首家美妆精品体验店、MONCLER宠物用品店、GENTLE MONSTER全球首家咖啡店等。

SKP-S，图源：北京商报

02、铜锣湾广场正式落户南昌临空经济区，或为片区内首个商业综合体

12月3日上午，香港铜锣湾集团与南昌临空城投集团正式签署合作协议，铜锣湾广场正式落户临空经济区。双方将引进国内各类知名零售品牌来完善区域的功能配套，共同打造一个功能完备、产业集聚、产城融合的现代空港新城。根据之前信息，铜锣湾广场或落户在临空组团临空产业配套服务中心，该项目是新区践行轻资产招商理念着力打造的综合配套项目，位于赣江新区临空片区，总建筑面积478643.27㎡。项目通过“一核（商务核）、一环（商业环）、四组团（居住区）”的形式满足企业员工生活所需，未来如果确定铜锣湾广场落户，该项目将成为临空经济区第一个商业综合体。建成后将成为儒乐湖以北3方公里范围内约10万产业工人的生活型配套商业区。

临空产业配套服务中心，图源：洪城时刻

03、九方签约嘉兴江南摩尔购物中心更新改造，项目总体量约19万㎡

日前，九方公司和浙江金泰阳集团就嘉兴江南摩尔购物中心重新定位、规划改造等事宜达成合作。这是九方自2015年昆山九方开业后在长三角区域的第二个购物中心项目。江南摩尔购物中心总体量约19万㎡，位于嘉兴秀洲区，由浙江金泰阳集团打造，2006年投入运营。现政府计划对嘉兴中心城区品质进行提升改造，秀洲区政府已规划方案，预投约3.5亿元对整个江南摩尔商圈进行综合整治提升，重新打造嘉兴城市新亮点。借此契机，九方将对江南摩尔进行重新定位、业态升级、动线调整等一系列措施，为嘉兴市民呈现一处焕然一新的购物、娱乐以及新生活体验空间。

嘉兴江南摩尔购物中心，图源：九方轻资讯

04、湘潭40万㎡步步高九华新天地开工，争取2021年10月开业

12月3日，步步高·九华新天地商业中心开工仪式在湘潭九华举行。项目总占地540亩，总投资60多亿，包含40万㎡商业中心，业态涵盖步步高旗舰购物中心、星级酒店、5A写字楼、国际公寓、商业街区以及99万㎡高尚生活住区。商业中心定位为湘潭首家“美好生活方式沉浸中心”，将引入300余家品牌，并争取在2021年10月开业。

项目效果图，图源：步步高九华新天地

05、TOD综合体杭行荟Mo-Mall 12月8日开业，杭州地铁与万科联合开发

地铁万科·杭行荟Mo-Mall总体量11.2万㎡，将商业与交通、公园、SOHO、办公四大场景一体化集成，在“轨道+物业”的基础上开启“社区+商业”的全新格局。地铁万科·杭行荟Mo-Mall位于杭州余杭区杭行路与祥运路交叉口，约3.3万㎡，与地铁10号线（建设中）和14号线（规划中）祥园路站无缝连接，引入商家有：盒马鲜生、华为、陈八两、呷哺呷哺、跨界复合空间imeetin（艾米丁）、MPK音乐王国等。

地铁万科杭行荟Mo-Mall效果图，图源：杭行荟Mo-Mall

06、万达官宣12月计划开业17家万达广场，第300家已于上月末开业

12月3日，万达集团宣布有17家万达广场计划于本月开业，其中，12月20日当天将有4座万达广场同日开业。此前11月29日，第300家万达广场开业。据悉，计划本月开业的17座万达广场分别位于山东、湖南、河北、湖北、吉林、辽宁、河南、安徽、江苏、广东、贵州11个省份，以及上海、重庆2个直辖市。万达方面称，每一座万达广场都会为所在城市带来众多首店入驻。其举例，日照万达广场将迎来第一块IMAX屏幕，通化万达广场将引进首个PRIME影城，孝感万达广场打造首个儿童主题街区，沈阳万达广场计划打造北方首家万达宝贝3.0乐园。

12月开业万达广场名单，图源：万达集团

◆品牌动态◆

07、纪梵希美妆精品店华南区首店入驻广州正佳广场

12月8日，纪梵希美妆广州正佳精品店正式开业。门店分布有三大专区，呈现节日限定彩妆、墨藻系列护肤品、经典香氛等产品。

纪梵希美妆精品店，图源：正佳广场

08、口红界“*博兰**基尼”—Christian Louboutin官方旗舰店入驻天猫

日前，ChristianLouboutin美妆官方微博宣布天猫官方旗舰店已开幕，女王权杖系列唇膏全系列现已上市，将于12月18日正式开售。这是Christian Louboutin美妆在中国大陆开设的第一家官方旗舰店。女王权杖口红又称CL口红，因为尖锥的外形和品牌“Louboutin”的音译，在中国又被称为“萝卜丁”口红。一支萝卜丁口红在天猫旗舰店的售价为880元。有人将它称为口红界的“*博兰**基尼”。Christian Louboutin同名品牌的红底高跟鞋备受女性追捧，红色的鞋底是CL高跟鞋最显著的标志，一双CL高跟鞋售价从几千元到几万元不等，贝嫂维多利亚、Lady、范冰冰都曾穿过CL的鞋子。2012年，Christian Louboutin美妆线推出口红，单只售价近千元。从最贵的鞋子到最贵的口红，Christian Louboutin延续了这个理念。

萝卜丁口红，图源：天猫美妆

09、传GUCCI母公司开云集团洽购奢侈品牌Moncler

12月5日消息，古驰（Gucci）母公司、法国第二大奢侈品巨头开云集团（Kering）正就收购意大利高端羽绒服品牌Moncler进行探索性会谈。据了解，盟可睐（Moncler）于1952年在法国格勒诺布尔（Grenoble）创立，目前总部设于意大利米兰，是一个以专业户外运动装备起家的服饰品牌，旗下产品以羽绒服为主。Moncler品牌名来自于小镇Monestier de Clermont的缩写。Moncler的故事开始于第二次世界大战期间，品牌具有传奇历史，时至今日，Moncler在户外羽绒服业界中，成为首屈一指的国际顶尖品牌。Moncler三季报显示，Moncler在包括中国内地的亚洲及全球其它地区的销售额增幅达15%。全球奢侈品巨头之一的开云集团旗下拥有多个时尚、皮具、珠宝和腕表品牌，具体包括古驰(Gucci)、圣罗兰(Saint Laurent)、宝缇嘉(Bottega Veneta)、巴黎世家(Balenciaga)、亚历山大·麦昆(Alexander McQueen)等。据业内报道，近年来开云集团的业绩愈加依赖旗下古驰品牌，今年上半年，四分之三的营业利润均来自古驰。作为奢侈品领域最受欢迎的品牌之一，Moncler若能加入开云集团的阵营无疑会是一剂强心针。消息人士称，两公司之间的谈判还处于初步阶段，不能确保最终达成交易。

Moncler迪拜专卖店，图源：Moncler官网

10、GXG母公司慕尚集团全权接手Esprit中国内地业务

日前，宁波中哲慕尚控股有限公司（GXG母公司慕尚集团）发布公告，宣布已与思捷环球的间接全资附属公司万成资源订立合营企业协议，自2019年12月2日起生效，以在中国营运Esprit品牌，从事服装及配饰的贸易。该协议的签署意味着慕尚集团将全权接手Esprit未来在中国内地的发展。慕尚集团联合创始人兼CEO余勇表示，Esprit的设计和渠道都将由慕尚集团负责重塑，这证明“该品牌过去的转型基本上并未获得很好的成功。我们将重塑Esprit现有的品牌定位、渠道和货品。” 到明年年中，Esprit将关闭在内地的所有门店，包括近月新开的全球旗舰店，一切*翻推**重来。

图源：Esprit官网

11、GUCCI与腾讯签订数字战略合作协议，深入渗透中国市场全力打造社交零售

12月2日，意大利奢侈品品牌Gucci宣布与腾讯签订战略合作协议。Gucci此次与腾讯达成数字战略协议，是其更加深入渗透中国市场的信号。Gucci总裁兼首席执行官Marco Bizzarri表示：现行技术与创新科技为数字领域提供了极大的可能性去实现更深入、也更具个性化及定制化的品牌社群体验。腾讯总裁刘炽平则表示，在此次合作中，双方将共同为受众群体打造卓绝体验，并将Gucci的时尚理念及其当代美学传递给中国消费者。在未来，Gucci可能也会推出与Burberry类似的社交零售门店，或者其他数字零售新模式。11月15日，Burberry就宣布和腾讯就开拓中国社交零售市场达成独家合作关系，将创造一个社交媒体和零售融合的新门店，由腾讯提供技术支持，为奢侈品消费者带来专属体验，同时作为一个科技创新试验点，预计明年上半年在深圳湾万象城开业。

《GUCCI灵感地图》佛罗伦萨篇，图源：@全球时尚

12、Dior与 Jordan Brand联名款运动鞋发布，预售价达14000元！

12月4日，DIOR 在迈阿密举行2020 秋季男装发布上，正式推出DIOR 和 Jordan Brand 的联名鞋款“AirJordan I High OG Dior”。同一天 NIKE 也正式公开了联名款的官方照，鞋款以Dior经典的浅灰色为主色调，鞋筒上的Wings徽标和鞋舌上均有AIR DIOR标志，鞋身的"对勾"标志内布满DiorOblique印花，透明的鞋底内层也印上了 Dior的标志。据悉，此双联名鞋将会在2020 年 4 月通过指定的DIOR 精品店发售，限量推出 1,000 双价值 $2,000美金，人民币14000元左右。

AirJordan I High OG Dior，图源：理想生活实验室

13、九毛九国际或将圣诞前在港上市，“九毛九+太二”收入占比高达98%以上

九毛九于12月5日寻求香港上市聆讯，按照正常时间表推进，九毛九国际将会在圣诞节前正式登陆香港资本市场。目前九毛九国际旗下有五个品牌，分别是西北菜九毛九、太二酸菜鱼、2颗鸡蛋煎饼、四川冷锅串串“怂”和精品粤菜“那未大叔是大厨”，这其中九毛九和太二是当之无愧的主力品牌，二者收入在总收入占比达到98%以上。据了解，本次九毛九国际谋求上市的目的之一就是扩张，九毛九表示预计在2019至2021年间开设约370家自营新餐厅，以进一步提升市场份额。

太二酸菜鱼，图源：九毛九官网

14、宝龙商业发布上市聆讯后资料集，在管面积近1700万㎡

12月6日，宝龙地产控股有限公司公布了建议分拆宝龙商业管理控股有限公司在香港联合交易所有限公司主板独立上市的聆讯后资料集。宝龙商业的收入主要来自商业运营服务和住宅物业管理服务。据公告披露，截至2019年6月30日，宝龙商业有45处在管零售商业物业，总在管建筑面积约为640万㎡，而已订约为总共59处零售商业物业提供商业运营服务，总合约建筑面积约为750万㎡。宝龙商业亦向住宅物业、办公大楼及服务式公寓提供住宅物业管理服务。于2019年6月30日，宝龙商业住宅物业管理服务分部下有44处在管物业，总在管建筑面积为约1060万㎡，而已订约管理69处物业，总合约建筑面积约为1710万㎡。

图源：宝龙地产官网

15、居然新零售正式成为武汉中商全资子公司，跨界融合百货业态与家居新零售业态

12月5日，武汉中商集团股份有限公司发布公告，宣布居然新零售已成为其全资子公司。武汉中商主要从事零售业态，同时涉足商业物业开发、电商服务等产业，主营业态包括现代百货、购物中心、超市等。截至去年底，武汉中商在湖北拥有61家门店。据了解，居然新零售为居然之家核心业务，居然新零售由居然控股在2015年出资设立，并逐步受让了居然控股旗下的家居门店卖场、设计装修以及建材超市业务。2018年3月阿里巴巴等投资入股居然新零售后，居然新零售还加深了在新零售领域的布局。不仅融合了线上线下业务，还将部分门店升级为了智慧门店，新加了3D场景设计等增强用户体验。截至去年底，居然新零售在全国有284家门店。其中，有56家卖场是智慧门店。此外，居然新零售在湖北有17家门店。武汉中商表示，本次交易能实现百货业态与家居新零售业态的跨界融合，并结合阿里巴巴的新零售经验实现业态转型升级。武汉中商将在原有零售业务的基础上，注入盈利能力较强，发展前景广阔的家居建材商场、建材零售超市、家庭装饰装修等业务。

图源：图虫创意

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