房脉网评测师
专业的房产评测，靠谱的户型解析，尽在房脉评测！更多泛华·湾流价格详情，请搜索【泛华·湾流 网上售楼处】
欧亚大道是西安最美道路之一，2007年4月，经国务院批准，欧亚经济论坛永久会址落户浐灞。作为紧邻欧亚经济论坛永久会址的城市主干道，欧亚大道因此得名。
湾流项目就位于西安市灞桥区灞桥街道浐灞生态区欧亚大道东段1501号。
项目门前的欧亚大道直通城北商业核心凤城五路和市政中心主干道未央路，距离凤五世纪金花8.3公里，驾车大约15~20分钟之间。
去往行政中心大约20分钟左右；
除此之外，迪卡侬，麦德龙等商业体10分钟也能到达；
项目北邻绕城高速及北三环，东临东三环，到达机场、北客站、高新及曲江，车程均在30分钟以内。
地铁3号线务庄站是湾流最近的地铁站，距离项目1公里左右，步行需要10分钟，也可步行三百米前往砂之船·奥特莱斯乘坐932，一站路即可；当然，最省事的还是绿色出行，无论是使用西安市公共自行车还是共享单车，骑行5分钟不到。
这是项目门口的公共自行车站和共享单车。
在湾流售楼部大门和项目东门之间也有公共自行车租赁点。
在公共自行车租赁点的旁边就是宋围村公交车站，这里停靠着932（灞桥停车场<=>丰禾路）、931(五路口<=>陶家村)两趟公交车，虽然保持着五分钟一趟的频率，但还是有些不便。
湾流的交通道路规划更适合自驾出行，不论是项目门口的欧亚大道，还是北三环和东三环都便捷业主自驾。在道路拥堵的情况下，选择骑乘自行车乘坐地铁3号线这种绿色出行的方式，即方便了出行又锻炼的身体。
商业：借助恒大便捷底商 37万方奥莱蓄势待发
在人们印象中，别墅这种高端项目始终保持着和城市若即若离的距离，想要生活采购必须开车去城内购买。湾流在河流、湿地、公园等大范围生态绿地包围的同时，还有着便利的商业配套。
湾流自有商业配套面积约58000平米，由左岸大街和15#集中商业组成，已建成商业6600平米，其中包含超市、咖啡、餐饮、美容等各生活业态，在项目交房起陆续开业兑现。
距离湾流700米的是砂之船集团投资打造的37万平方米奥特莱斯商业广场，它是砂之船全国第八座奥特莱斯商业综合体，占地面积约200亩，总建筑面积约30万平方米，拥有4000个停车位。
西安砂之船奥特莱斯艺术商业广场，集国际名品、时尚餐饮、运动休闲、电影电玩、儿童游戏等为一体，囊括Armani，HUGOBOSS、Ferragamo、COACH、Zegna等国际知名奢侈品，现已主题封顶，进入内部装修阶段，预期将于2017年下半年正式开业运营。
湾流北侧，还有即将完工的西安华夏文化旅游综合体项目。
该综合体位于浐灞生态区世博大道杏园立交交汇处，一期项目包括室内演艺剧场、游园景区等。西安华夏文旅景区项目以古老的东方式价值观为指引，以品质、特色和创新为发展的永续动力，打造一个以中国传统文化为依托，充分结合地域民俗文化，以丝绸之路为背景，以广运潭传说故事、大唐文明为主线，集特色文化演艺、观光游览、特色餐饮、文娱体验等综合性功能于一体的文化旅游生态城。华夏剧场中心的观众看台为可容纳三千多名观众的可转动看台，剧场内拥有360度无缝衔接大屏幕，可为市民带来最震撼、刺激、有趣的文化体验。
在项目底商未开业的情况下，即将入住的湾流业主也不用担心生活购物问题，在项目对面的恒大·御景所开设的恒大漫生活街区已经开业大半，话费充值、五金百货、便利商店、饭馆面点等应有尽有。
教育：周边名校林立 自身小学中学正在建设中
浐灞生态区自开发以来，就及其注重教育，政府同西工大等高等院校合作开办幼儿园、小学、中学，并从高新区成熟的教育体系中汲取经验，建立了浐灞一小、一中等重点学校。
在湾流项目周围就分布着浐灞一中、高新一小（代建）、交大附小、交大附中、西大附中浐灞中学等优质学校。
作为千亩高端项目，湾流在自己的小区内也有自己的教育配套，20号楼的位置是美式卡德莱恩双语国际幼儿园的位置，已开工建设。
美式卡德莱恩双语国际幼儿园
卡德莱恩幼儿园总部位于美国，西安总园位于凤城九路市政府小区院内。作为西北首家美式幼儿园，卡德莱恩真正开创了“西北首家”的品牌。西北首家开设高尔夫、马术课程；西北首家开设环球音乐课程；西北首家联手泰熙家连锁餐饮开设厨厨乐课程；西北首家幼儿园机器人研制体验中心；西北首家为幼儿提供唯一指定新西兰进口安佳有机奶粉。
卡德莱恩幼儿园以“中西合璧，兼容并蓄，让生命拥有更多可能”为理念，融中西方教育之精髓，主张“给孩子一个快乐童年”，营造“民主、平等、开放、自由”的教育环境。倡导“关注个体，尊重差异，培养性格”，致力于成就卡德宝贝三大特质：健康快乐、富有创意、国际视野。
在五大领域的基础上，结合卡德莱恩中西合璧理念，开设以下特色课程：高尔夫、马术、机器人、陶艺、中国风、卡德创意课、莱恩音乐欣赏、环球音乐、舞台表演、环球游学。
湾流除了美式幼儿教育以外，还会在正在建设的项目二期中，修建高品质的小学及中学，做到让湾流业主在小区内完成一站式教育的愿望。
医疗：三甲医院正在建设 未来目标健康生态新城
目前在湾流项目对面的恒大漫生活底商，有一家保和堂大药房，感冒发烧等药物出门即可购买。
在离项目东边，会在两年内兴建一所陕西省人民医院分院，三甲级医院就在湾流业主五分钟车程内。
除此之外，西京医院、唐都医院均在项目三十分钟车程内。
湾流自身规划建设四大组团， 包括一座现代化三甲综合医院-西安华康医院；
一所直通世博园的绿道廊道公园；
国家健康养老示范医区-前海幸福公馆；
养老公寓、 专家公寓、康疗公寓为一体的前海健康城；
区域生活服务中心。
形成集综合医院、健康养老示范区、健康城、区域生活服务中心为一体的现代化健康生态新城。
本文为房脉网原创文章，未经授权，不得转载。