5亿日元，用现金
位于日本群马县吾妻郡的草津温泉，是日本三大名泉之一，曾多次在中国国内媒体评选的日本温泉旅行目的地排行榜中名列榜首。虽然草津在交通方面不如热海和箱根方便，但得益于它一年四季风格各异的风景，以及杀菌效果突出的泉水，在中国游客中也很有吸引力。
据当地的房产经纪人介绍：最近一段时间，来自中国买家的购买咨询电话蜂拥而至，令人招架不住。听传闻说，草津町的町长和町议员之间的冲突闹得沸沸扬扬，使得日本国内买家担心不必要的风险而不愿意进入该市场，但中国买家并不惧怕这些。
加上和热门温泉观光地伊豆地区相比，草津地区能淘到不少物美价廉的温泉旅馆，所以中国买家立刻闻风而动。
中国买家的购买欲望相当强烈。有的人在电话里直接告诉房产经纪人：如果价格不高于5亿日元，我可以立刻用现金全额支付！还有的中国买家则提出明确的要求：小一点没关系，只要带庭院、温泉旅馆是传统的日式木制建筑就可以。
一位当地温泉旅馆的老板感叹，这种投资热，对于草津的居民来说，除了感到恐惧，什么都没有。
新冠疫情是催化剂
形形色色的中国游客素质有高有低，有部分人并不注意当地风俗和礼仪，这造成当地日本人一直对中国游客在温泉里的某些行为不满。比如说，有的人把用过的婴儿尿布放在浴盆旁边，有的人在更衣室里喝酒。日本人担心这样的事情一多，会损害草津温泉的形象。
为什么日本温泉度假区的房产在中国富人和投资基金中如此受欢迎？首先，中国资本对日本房地产的收购大约在2010年代中期开始的，但在新冠疫情前后，这一趋势发生了变化。
在新冠疫情之前，由于人们普遍认为东京奥运会能带动旅游需求，商务酒店和民宿用房产在投资房产的中国人中相当热门。但是，现在看来它们的性价比并不高。而温泉度假区的房产作为投资目的地逐渐引起了人们的注意。
对于中国富人来说，收购温泉度假区的房产有很多益处。如果他们成为温泉旅馆的主人，首先他们可以接待来自中国各地的游客，从中获益。他们还可以把温泉旅馆作为自己和家人的临时度假别墅。此外，日本的许多温泉旅馆是家族式经营，转让的温泉旅馆常常是碰到了业务继承问题，这使得中国富人更容易进行收购谈判，以低于预期价格进行收购的可能性很大。 因此，对他们来说性价比非常高。
真正的目的
此外，中国富人开始意识到，温泉度假区的房产可以与周边设施结合起来，产生相辅相成的效果。最好的例子就是邻近的高尔夫球场。
位于枥木县那须町的那须温泉乡远近闻名，因为该地的温泉早在飞鸟时代（注：公元600年左右，相当于唐朝）就已经对外开放。那须町曾有一家日资酒店，名为“那须温泉岛酒店&那须度假村”。2018年被日源株式会社收购，改名“那须阳光酒店”。而日源的老板是一名中国人。该老板随后又收购了酒店附近的高尔夫球场，并更名为“那须阳光高尔夫俱乐部”。
据栃木县高尔夫会员协会介绍，该中国老板不仅仅是一名实业家，他本人也经常参加高尔夫国际业余比赛，是公认的高尔夫高手。 而中国资本把温泉酒店和高尔夫球场撮合在一起的做法看起来相当有效，即使在新冠疫情肆虐的今天，来参加比赛和温泉休闲的华侨团体也络绎不绝。
中国富人可能认为，东京近郊的温泉度假村仍然是一个充满赚钱机会的宝藏。不过，据有关了解内情的人士讲，实际上有一个比赚钱更能吸引他们的地方，那就是"日本经营管理签证"和"日本企业法人银行账户"。
日本经营管理签证是日本政府颁发给在日本从事合法经营活动企业主的一种长期签证。
在取得经营管理签证后，即可取得日本的在留资格（日本身份证），进而实现移民日本的目标。而获取这种签证多有障碍。但如果你在经营旅馆或酒店时获得了旅店营业许可证，证明了你的业务具有稳定性和连续性，就能够在签证审核时大幅提高通过率。
方便转移资金
仅仅投资购买日本的公寓并不会被认为是在日本经营企业，所以拿不到经营管理签证，而对温泉旅馆和酒店来说则完全没有问题。
此外，如果你连经营该旅馆的公司一并收购，就会拿到一个日本公司的企业法人账户。如今，外国投资者在日本的金融机构开设法人账户相当困难，所以这一点对中国投资者来讲也非常方便。
新冠疫情期间，考虑移民的中国富裕阶层大幅增加。如果他们持有日本的经营管理签证和日本企业法人账户，就能合法地将资产转移。同时，也有益于今后获得日本的永久居留权。如果考虑到这一点，今后中国投资者收购日本温泉旅馆的案例还会不断增加。
当日本的温泉胜地恢复到疫情以前的辉煌时，不知会有多少各具特色的温泉旅馆已经划归到中国投资客的名下。