工商客户经理说：你们听说了么？绿中介在朝阳建委出事了！据说绿中介和黄中介在朝阳建委做抵押经营贷的事被查了！
这是我第一次听说这类消息，时间大概是1月上旬，还记得我发了个微头条，说了一下这个消息，第二天北京某一个特别大的担保公司就来了电话问我情况，我如是说，其当天通知了其公司所有人员（估计核实过）
平静了几天后，陆陆续续的要查经营贷的消息就各种途径冒了出来，当时各银行还没有反应。
年后第一个工作日，有快一半的银行在当日做出了反应，大概的意思是，停止新房本申请抵押经营贷，坚决拥护“住房不炒”。
整个二一年二月，同行都是在打听，哪个银行还能做新房本、哪个行快停了、哪个行*款贷**政策又紧了、哪个行线上还能操作…
来到了三月，小道消息满天飞：某个北分行某月放款有一半是用于经营贷购房、某个行的客户经理被分行叫去没回来、某个行客户经理要求客户离婚或者还款、某个行客户经理告诉客户死扛着死咬着说是经营、某个行客户经理让客户佐证经营…
来到了四月，深圳自查三次几个亿、上海自查几个亿、北京自查几个亿，引起大众一片唏嘘，以为又是草草结束被吐槽，不曾想，一个“深房理”一家可能有3500个经营贷炒房的曝光，成了炸天雷，打了深圳绝大多数银行的脸（有人说这个数是谣传，但是根据行业情况估算了下，上下差不了多少）直到今天，紫禁城的下派人员每天在建委系统里吭哧吭哧的一笔一笔查，一单单对，但凡是网签前后三个月借款人新加股、新过公司的，但凡是申请抵押经营贷后，三个月购入房产的。
首先，紫禁城的爆发点是绿中介，不敢断定是不是全国爆发点，但是有一点可以肯定，紫禁城中介爆发之前，经营贷购房言论影响没这么大，新闻没那么多，是“公开的秘密”，真正开始严查是从紫禁城下的文。
第二，紫禁城确实也有部分做经营贷助贷的机构，但是真的没“深房理”专业。北京的购房者主要是通过助贷中介实现理想化购房，置换学区房等，但很少有助贷公司哄抬房价炒房。而且整体来看，北京房价基本没有上扬，有的甚至下跌，房价之所以稳得住很大程度上是靠新北京人刚需和翠微、太阳宫这类起飞的学区房。助贷中介有时鼓动购房者经营贷购房，一直都是：你提需要，我试试看（房产交易中介不太清楚，但是从出事的当事中介公司来看，估计不少。助贷公司从事代购业务的体量肯定比较少，能从同行业代购房产公司数量体现，我印象里就几家成了规模）不是洗白，是事实。
第三，“深房理”的流程化作业，嵌合式衔接，紫禁城有很多从业者仔细一听，就懂其中方式方法，但绝大多数都是懂一部分，像我，做抵押经营贷我懂，但是房产交易、信贷、社保、车贷啥的，我也是遇到某类客户就问问专业的同行，能做就做，做不了就“放弃了”，必须承认，很多东西都是南方传北方。
第四，个人认为北方助贷公司在各类业务拓展和变现这块确实比不过深圳、上海“狼性”，举三个例子：
曾今有一个上海银行客户经理说：北京市场太好了，太温馨了，深圳、上海的各路资金放款抢客户和打仗似的，北京的资金产品没几个在竞争。
从深圳过来的“小小”身上就可以看出来，紫禁城本地公司确实不行[泪奔]（估计他们老板很鄙视我们北方的干劲和营收）
北京很多的助贷、担保公司带着做大做强的希望奔赴上海、南京、武汉等*款贷**市场，一年半载后绝大多数都是灰溜溜的关门大吉，回紫荆城这个温床了。
甭管有单没单，六点下班[捂脸]
