标的介绍：官渡区体育城片区金福地花园（新亚洲欢乐城）27楼房产，75.23㎡/38.8万
建 面：75.23㎡
楼层所在：27层/30层
现 价：¥388,123元 （5159元/㎡)
折 扣：6.8折
评估价格：¥719,900元
市 价：7540元/㎡ (9月份参考价)
预估成交：38-42万
资产性质：银行抵押物
备注情况：2012年建成，官渡区安和路126号对面，原新亚洲欢乐城，因开发商资金断裂，存在一些手续并未办理完善，房产用途为非住宅（公寓），可考虑投资，以及自住。无法*款贷**，可做住房交易合同备案更名。
所在位置
房产现状
小区情况
基本信息
小区地址：官渡区安和路126号对面
所属区域：官渡区 新螺蛳湾片区
邮 编：650200
环线位置：三环以外
产权描述：70年产权
物业类别：住宅
竣工时间：2012-12-01
开 发 商：云南金福房地产开发经营有限公司
建筑结构：框架结构
建筑类别：板楼 小高层 高层
建筑面积：600000平方米
占地面积：200000平方米
当期户数：6000户
总 户 数：6000户
绿 化 率：45%
容 积 率：2.40
物 业 费：1.00元/平米·月
附加信息：物业费1.0元/㎡·月
配套设施
供 水：阶梯式水价： 每户居民月实际用水量在10立方
供 暖：无供暖
供 电：月用电量80度以内，按0.483元/度的标准收取
燃 气：管道天然气入户、燃气费5元/方
通讯设备：宽带入户
电梯服务：24小时电梯
安全管理：红外线周边监控系统、电视监控系统、可视对讲系统
卫生服务：卫生费*绑捆**在水费里面收取
小区入口：正门：安和路126号旁边
停 车 位：住宅车位1：1；公寓车位2：1
交通状况
公交：
子君村：103路快线
子君村(广福路口)：c12路、c13路、c142路
子君村(广福路)：103路、149路专线、154路、162路、186路、a6路 、c12路、c137路、c13路、c142路、c143路、k15路
周边信息
幼儿园：地球村星云园幼儿园、扬帆贝贝金福地幼儿园
中小学：子君村中学、子君村小学、云大附中、官渡区第一中学
大学：昆明学院
商场：新螺丝湾商贸城、金源时代购物中心、星耀购物广场
医院：第一医院星耀医院、官渡中心医院、昆明朝阳医院
邮局：螺蛳湾国际商贸城北区邮政支局
银行：农业银行、工商银行、富滇银行
其他：星耀体育中心
小区内部配套：幼儿园、便利超市