翔安区一直以来都是厦门的最终局，是能够在中远期的未来决定厦门这座城市天花板的存在，每一年都在兑现价值，那么把南部新城分为十个板块，从目前已知的价值上做一个排序，供大家参考
1东部体育会展板块，
这个板块的规划和建设都是超高级的，一千八百亿的投入也是实打实投进来的，白鹭体育场（中国第六大体育场）、凤凰体育馆、白海豚体育馆、新国际会展中心（中国东南最大会展中心），翔安大桥（已通车），这些都是东体能够看得见的大基建、大配套。并且东体是岛外桥头板块里面比较特殊的一个板块，因为它的核心配套就在桥头，地段配套好，房产价值就会高。加之每一年都新进的高端产业总部，东体是翔安绝对不能输的翻身仗。适合在岛内以及翔安工作的朋友入手。
2翔安南部新城，
南部新城是翔安区的教育的制高点，拥有三所市属强校，双十中学、实小、科技翔安，是翔安居住和生活的不错选择，当时买在这个区域的大多都是岛内东部的新厦门人，这部分人都是岛内的高收入人群，所以这个区域的人口构成是很不错的，以厦航、湖里创新园、软二、会展北银行的人群为主，核心公建以及商业也都会随着交房居住进来的人口越来越多而补全。商业发展一般的原因是翔安少了一顿午饭，很多工作在岛内的住户中午不会回翔安吃饭，所以大的商业崛起还需要时间。比较适合在岛内或者翔安工作对教育需求比较大的朋友。
3环东火炬园，
这个板块紧邻同翔产业园，有大量的产业人口，在环东智谷和同一滨海住满后外溢出来的人群就会选择这里，产业人口的进驻会直接影响这里的房产价值和房产走势，板块内还有下潭尾湿地公园这样的城市绿肺公园景观资源，工作离得近选择这里也是很不错的选择，如果在岛内工作不建议，空间距离太远。
4新店以及隧道口排名并列第四，
新店是翔安老城区，发展比较缓慢，配套一般，好在有一批新的楼盘，也吸引了部分新厦门刚需买入，板块内无新的大规划，几所职业学校让新店看起来年轻化不少，适合低总价的刚需自主入手。
5隧道口，这个区域比较尴尬，自身是几乎没有什么配套的，教育也比较一般，刚刚规划的上海合作校落地也是遥遥无期，优势是离岛内近，可以享受岛内的配套，但是板块内新规划也比较少，且有一定的不利因素，总体价值偏低，适合把小区当作睡城的岛内刚需上班族入手。升值潜力比较弱。
由于剩下板块很多都还没有规划或者规划进度比较缓慢且配套一般，暂不作排名，后续再更新。翔安总体来看还是很适合岛内工作的年轻人买入，陪着板块共同成长。