岁末年初，曾有传言美国公开宣布，将对外国购房者的资金来源进行调查，只要是按照美国的调查标准，购房资金来源有问题的，美国都会将直接将其房产没收并出售，以回笼资金补充美国国库。而这一指向主要面对中国人，毕竟中国的有钱人最喜欢用现金在美国置业。如果说这还是传言的话，下面这件事已经是板上钉钉。
2015年，一位中国人在美国购买了一套价值150万美元房产，今年老人去世，由于没有遗嘱，所以唯一的儿子享有法定继承权利，多一套房本是好事，结果一算账却傻了眼，由于老人和儿子都是中国籍，并且没有绿卡，所以继承房产需要承担以下费用：
1、 遗产税：起征点6万美元，150万-6万*40% = 57.6万美元
2、 遗产管理人的费用：房产总价的1%---3%
3、 律师费：5万美元
4、 第三方评估费……
5、 继承公告费……
6、 如果卖出房产的房产税为15%
看到这估计大家都能想到继承人的表情；别急！还有一条，相关税费要缴纳后，才有机会继承房产，否则美国政府有权拍卖房产，在扣除房产评估额相应比例的税费后再把剩余的钱给你，还能剩多少就只有天晓得。
有人说这不是明抢吗？你别说，这就是法律的约定。所以，如果要有境外的资产要传承，需要小心了！
灵魂三问：
1， 您知道在美国，外国人的遗产税起征点只有6万美元吗？
2， 您知道在美国继承财产可能面临的复杂问题吗？
3， 您知道家族信托是解决跨境传承问题，进行税收筹划的重要工具吗？