在过去，坊间流传的话叫做一铺养三代，但是现在，随着互联网时代的到来，一铺养三代的话得倒着说了，叫做三代养一铺。反映了现在实体商铺生意的难做。
不过即使再难做的生意，也有人赚大钱，现在的实体商铺，也是要看商铺的位置以及做生意的人有没有找到路子，商铺处于比较好地段，赚钱的概率还是比较大。所以，好地段的商铺，往往也是比较值钱的。这不，近日钦州市一件黄金地段的商铺被拍卖，就吸引了众多人报名竞拍，竞争可谓空前激烈，最终也是高价成交。
钦州市这次拍卖的商铺位于钦州市的钦州湾大道69号赛格新时代广场F座，赛格新时代广场地处钦州市钦州湾大道和永福西大街交汇处的黄金地段，这里 也是钦州市一个繁华商业街，有钦州湾广场、钦州百盛购物中心、仟仟万家钦州购物中心等。商铺处于赛格新时代广场F座一楼，面积只有78.35㎡㎡，当是起拍价也比较低，只要27.5万元，评估价也不高，终于39.175万元，单价不到5000元/平方米。商铺目前出租给一个小卖部做生意。
这间商铺一共吸引了19人报名竞拍，报名人数之多，也是钦州市法拍房中比较少见的。整个拍卖过程相当激烈，19个竞拍人一共进行了337次的加价，最终以90.1万元的高价成交，成交单价成功破万元。成交价比起拍价高出了62.6万元，溢价率是相当的高。
值得注意的是，这间小卖铺商铺隔壁也有一间24.55㎡商铺也是同日拍卖，这间商铺起拍价只有8.6万元，评估价只有12.275万元，也是一共有19人报名竞拍，最终竞争同样激烈，一共加价297次，以39.7万元成交。而两间商铺的竞得者并不是同一个人。
有人说，溢价这么高拿下这两间商铺，那得买多少瓶饮料和多少碗猪脚粉才能回本啊。大家觉得这商铺值这么多钱吗？