不想在南京买错房，请看完以下六点！
如果你正准备在南京买房，并且想买到一套适合自己的好房子。我觉得以下两个部分的6点内容，你需要知道。
第一部分是关于对这个买房这件事情的认知。第二个关于买房的信息。为什么是认知加信息？其实作为成年人来讲，不管你是买房也好，做其他任何事情也好，最后所做的决定的来源是什么？
第一个是认知。你对这个事情你是怎么看的，怎么想的？
第二个是你对这个事情收集的信息的数量和质量如何，大体是根据这两部分做决定的。
买房也是一样。以下讲第一部分，如何去了解一些买房的信息。
首先第一个比如说控规图。你需要知道控规图反映的是什么？就是你所买房的周边的片区，现在有什么，未来可能有什么。
第二个就是不利因素公示牌。不利因素公示牌主要指的是你准备买的这个楼盘内部的所有的有可能会对你居住产生不利影响的一些因素。你需要知道，你可以规避一些楼栋或者一些楼层。
第三个叫批前规划审批图。这个在官网上面都是可以看到的。这个图里面主要说的是你准备买的这个楼盘的一些非常详细的数据，比如说层高、楼距，包括这个大门在哪里，包括说它整体的绿化有多少面积。
这三点是我们整个一个楼盘内外部的真实精准的信息，需要我们知道。
第二部分是关于买房认知的第一点。很简单，如果房子是用来住的，这一点我是不同意的，我建议大家都不要买房。因为如果房子只有一个居住功能，咱们干嘛不去租房子？咱为什么要把辛辛苦苦这么多年，好不容易积攒下来的现金掏出去做首付，每个月还要还房贷，搞得那么大压力干嘛？所以房子它是一笔资产，特别是大城市的房子。
第二个我不可能换房的。我第一次买房已经很吃力了，不可能。根据数据统计，70%以上的人都会换房。所以当你在南京买第一套房的时候，你至少要兼顾到你未来的换房。
比如说我们一直讲年轻人，首套房可能不是建议买老破小，很大一个原因就是老破小以后可能不好卖。
第三点就是通勤距离。我们很多第一次准备在南京买房的小年轻你可能已经参加工作了，你天然的认为我买一套房子应该离我上班的地方近，但是通勤这个事情，除非你是教、科、文、卫或者公务员，也就除非你工作非常稳定。3-5年5-10年你都不会换工作。通勤会成为你选择板块和楼盘很重要的一个因素。如果不是，应该把选一套好房子放在第一位。
那么希望以上两部分内容对大家买房有所帮助，我是柱哥只说对你有用的。