房小评 中国房评报道 昨天
壹
无聊了半年的中国电影市场，终于被一部《我不是药神》所拯救。上映10天之后，依然在周末碾压了姜文的新片。
很多观众，连彭于晏的美好肉体都无视了，宁愿重新走进电影院，跟随天蓬元帅下凡的徐峥，在电影院里再痛哭一场。
当越来越多人，想要去“二刷”“三刷”甚至“十刷”一部电影的时候，那么毫无疑问一部“大爆”的现象级作品出现了。
最近一档热门综艺里，汪小菲对着陈建斌吐槽，妻子又在看他主演的《甄嬛传》，根本分不清她究竟看了多少遍。大S认认真真地告诉他：这是第八遍。
作为中国电视剧史上现象级的作品，《甄嬛传》在播出第8年后依然很受欢迎，随意打开北京电视台，很可能又在“滴血验亲”，然后你会忍不住坐下来，看到停不下来。
这部电视剧之所以拥有如此长的生命力，一个很重要的原因，就是用心到每一帧的精心制作。你很难在中国看到这样一部，连女主角的手指都带着戏，连背景板的小宫女都演技爆棚的作品。还有那些精美的花钿头饰、护甲首饰、清朝宫装、糕点小吃……
魔鬼都在细节里。无处不在的细节，构成了一部宏大精美的戏剧，值得细细品味每一处用心。每看一次都会有新发现：原来这里有一处伏笔。
贰
在房地产行业的这些年，最常做的工作之一就是看样板间，从最初的好奇，到后来的淡然。有些看过就忘，有些看过想吐槽，有些看过忍不住发朋友圈晒美图，有些看过想为它写一篇文章……
最近，很多媒体朋友都在跟我强烈“安利”北京庄园的亿元级独栋，眉飞色舞地阐述所见所闻，这让房小评意识到不同寻常，更对这个开启独栋别墅满配精装时代的项目期待值满满。
现在，完成参观后，房小评想说的是，这毫无疑问，会是一座现象级作品。
这1个多小时的参观过程太烧脑。不能带手机，而这座别墅里值得记录下来，详细阐述的细节实在太多。
此行像逛一间馆藏丰富的建筑和艺术博物馆，只是游客般走马观花了，还有太多没来得及细看。所以，想再来。
对于我等普通人来说，看懂这座“董事长为董事长设计的别墅”，至少需要三刷起跳！
现在这篇文字，可能并不能全面呈现北京庄园的风采，只是作为“一刷”的总结，是以为记。
实景图
叁
一部现象级作品，往往第一眼就能抓住你的心。
还记得《甄嬛传》开头第一场戏第一只镜头，宫人拿着长鞭挥舞三次，鞭梢重重击打在地面上，声音响彻宫廷。这是清代上朝礼仪的一个环节，称为“鸣鞭”，有御天下之意，象征着君主的威权。
只这一个充满仪式感的开场，就简略却隆重地明示雍正皇帝登基这一背景，让观众心里一叹：这可是“正剧”范儿实足，跟那些山寨无厘头古装剧不是一路货。
是的，北京庄园在开场的仪式感上，就做足了功夫。
参观之前，提前收到北京庄园24K纯金钥匙和邀请函，提前半个月预约时间。这是从未有过的隆重开场。抵达接待中心，花木葱茏，水声潺潺，在管家的引导下，踩着意大利小料石拼出的地面，穿过欧洲古典风格的广场。
接待中心商业气息很淡，除了沙盘以外，更多的空间都开辟给了一间间私密的VIP室。从灯具到座椅，诸多陈设都与即将参观的别墅同款。
还未真正走进北京庄园，主角还未亮相，就已折服。
肆
《我不是药神》成功的根本，在于大胆的选材，改编自一位白血病患者为病友代购“假药”的真实案件。这样的题材，不是亲身的血泪经历，靠编剧、导演是无法凭空创作出来的。
所以，药神击中了真实的生活，击中了社会的痛点。这部电影最感人的观后感，来自那些重大疾病患者和家属。这个庞大又无助的群体，此前从未有电影关注过，似乎这道巨大的疤，根本不存在于我们的社会中。
中国电影这么多年，佳作欠奉，其根本就在于没有好故事，没有关注到真实的生活。我们最不缺的就是无关痛痒甚至是无厘头、一厢情愿的创作，却反过来骂观众欣赏水平不够高。
当我真正走近北京庄园时，这座亿元级法式独栋别墅，立即用一种强烈的“与众不同”吸引了我——它稳准狠地击中别墅生活的痛点，这也是北京庄园成立的根本所在。
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很多别墅，一眼看上去就知道是“设计师”作品，是在揣摩客户需求，在想象别墅生活。
而北京庄园是明显的“使用者”作品。只有真正住别墅的人，才会有如此主观、大胆的创新和个人需求的坦率表达。
因为明确知道我想要的是什么。我所做的，只是把我喜欢的，分享给你。你中意与否？随缘。
作为运通集团董事长耗费5年，带领团队研发出的产品，北京庄园从多个角度提升弥补了北京别墅市场的几大缺憾。
首先，真正的庄园不再“前二后三”，北京庄园把千平开阔花园完全放在地上，从客厅走出便是轴对称的法式院落和绿茵草坪。
穿过鲜花与乔木映衬的精美过道，漫步到庭院的南侧，这里额外打造了一座170平米的宴会厅，里面陈设了完整的厨房、餐桌和互动空间。院中派对，可以在这里更方便的进行。
这个设计，让我想起中国古代庭院中，那一座座精巧亭台。将独坐听雨的意境与现代别墅生活方式结合的设计，独特却实用。
每栋别墅地下，均配备了25米长的私家泳池，和8个德国米黄进口石材精装车位，其中还包含2个加长车位。真正出自于别墅居者自己的生活需求，才能做到这么贴心。
据销售人员介绍，来看房的买家们最满意的还是北京庄园实现的完美功能布局。
北京庄园独创的皿字型布局，将每个平层都拆解为南北通透的三段，保证了主要功能区和5个套房，全部实现坐北朝南的南北通透、全明采光。
纵观市面上很多豪宅，即便做得越来越大，却连这个居者最朴素的愿望都仍未实现。
伍
不论是《药神》还是《甄嬛》，他们都印证了一句话，成功没有捷径。
为了演好一个白血病人，王传君每天跳绳八千下减肥，住进医院病房两天两夜不睡，只为呈现被病痛折磨得奄奄一息的状态。为了十几秒钟的镜头，谭卓不用替身专门去学钢管舞，为此落下永久病根。
几乎所有电视剧里，演员都不会吃出镜的食物，因为根本不知道那放了多少天。但在《甄嬛传》片场，制片方专门请来糕点师傅现场制作，热腾腾的糕点上桌，才有了淳常在这个小配角鲜明的吃货形象。
这种拒绝“差不多”，用心到极致的完美主义，是一部现象级作品成功的基础。这亦是我想要再来一次北京庄园的原因，因为有太多细节值得品味。
除去在功能上的尽善尽美，北京庄园大胆实现了亿级独栋的全精装模式，真正所见即所得的成品交付。只要是在样板间看到的任意物件，都会准确出现在今后业主的生活之中。
说起来，这个勇敢的决定也与总设计师，运通集团董事长本人的亲身体验分不开。
中国市面上独栋别墅的精装率不到5%。从买房到装修，就要消耗掉几年，还未必能保证装出自己满意的房子。
等到好不容易住进去，你的邻居们也许也在装修，哪怕10年20年后，也会有人卖了房，新的邻居继续装修。好像独栋别墅的生活，就与没完没了的拆改建为伴。
是否能够打造一座，金字塔尖人群亦心向往之的精装独栋别墅，让这些最挑剔、眼光最高的人，也愿意实现拎包入住？
北京庄园的诞生，正是董事长希望用自己20余年别墅的精装和居住经验，最大限度地消除别墅生活痛点，从而保护顶级客户的时间和精力价值。
于是乎，一座为打动董事长们而生的独栋别墅出现了，而我更愿意将其称为一座艺术博物馆。
在这座博物馆里，我看到7.5米的挑空之下，10根梵蒂冈大教堂*用御**的锡耶纳金大理石柱撑起了整个恢弘空间。
天花板的石膏线均由24K描金工艺塑造的金箔花纹描摹，每一条纹路都凸显出贵气。
地下车库通道的风景，是由奢侈品级马赛克工艺复制的梵高名画《阳光下的橄榄树》，这种工艺一个熟练的工匠，每人每天仅能拼贴1平米……
大面积使用来自意大利卡拉拉地区限量开采的鱼肚白。
每一盏灯都由欧洲悠久品牌手工制作，每一把椅子都带有独特编号，每一张地毯都是为北京庄园定制的花纹图案……
满目是欧洲宫廷同款或者顶级品牌的顶级产品，也许一处最微不足道的细节，都可以延展出一段传奇故事。
这是5年时间里，董事长带领北京庄园的研发团队深入欧洲矿场与采石场，或者从一座座历史悠久的皇家宫殿，五星级酒店中汲取经典元素，并与这些经典著作背后的设计大师及团队达成合作。
在这栋别墅里，无处不在上演着欧洲文明最瑰丽的缩影与现代品质生活的碰撞。
所以，在这篇文章里，不想再说价值，说稀缺，说调性。艺术无需用这些来包装粉饰，北京庄园等待的，也是懂得欣赏他的那一小部分人群。
而我已经开始期待，下一次的拜访了。