据北京买哪儿数据监测显示，2023年5月8日到5月14日，北京商品房销量前30名项目总计成交套数653套，总成交金额44.81亿元，其中销售套数排名前三的项目分别是，第一名 保利·和光煦境 ，成交套数66套，成交金额6.35亿元；第二名 海开栖海澐颂 ，成交套数59套，成交金额5.05亿元；第三名 西红门橡树湾二期 ，成交套数51套，成交金额3.76亿元。
第一名 保利·和光煦境
项目位于朝阳高碑店板块，4月20号开的盘，开盘当天去化率就达到了93%，首次开盘共推出了310套房源，现场销售288套，狂销28亿。位置方面，项目位于东五环外，紧邻朝阳北路，距离地铁6号线黄渠站约300米，是去年第四批集中供地中由保利+建工联手以25.53亿元价格拍得，销售指导价8.5万/㎡，规划建设8栋6-18层住宅，总计406套房源，其中现房销售约100套，产品均为88-170㎡平米三至四居，非常适合东部地区改善客群；
第二名 海开栖海澐颂
项目位于海淀西山板块，3月18号开的盘，开盘当天去化率就达到了95%，狂销75亿。位置方面，紧邻永丰路和北清路，可迅速上G7高速，能够快速到达永丰产业园区、翠湖科技园、中关村等地，通勤非常方便。周边有北京市海淀区实验幼儿园、中国科学院第三幼儿园（杏林湾分园）、中关村第三小学（科技园分校）以及清华大学附属中学永丰学校等。项目设计为14栋7-15层洋房及小高层，共推出887套房源，户型涵盖81-154㎡的二至四居，销售指导价8.2万元/㎡，套总价约650万元起，首套首付约260万元；
第三名 西红门橡树湾二期
项目位于大兴西红门板块，今年2月22日首次开盘，278套房源，只用了半个小时的时间，成交195套，开盘去化率70%，获得了16.2亿的好成绩。西红门橡树湾的“爆”，一部分原因来自品牌加持，另一部分是19号线南延工程的落地，项目的东侧就是19号线西红门东站，而且项目西北侧是规划中的黄城根小学，南侧是北京四中。除此之外，大型商业荟聚，三甲医院北京大学第一医院南区也都在附近。产品方面，项目共12栋住宅楼，是5-15层的洋房+小高层的设计，共562套，户型面积为107-148㎡三至四居，成交均价在3.76万㎡左右。
从区域分布看，北京商品房销量前30名的项目中位于房山区的项目最多，有6个，位于丰台区、昌平区和顺义区的项目各有4个，位于通州区的项目有3个，位于朝阳区、大兴区和门头沟区的项目各2个，位于西城区、海淀区和石景山区的项目各1个。其他区域无项目上榜。
另一方面，从成交金额上来看，朝阳区 上榜的2个项目以7.04亿的成交额位列第一；丰台区上榜的4个项目以6.16亿的成交额居于第二；房山区上榜的6个项目以5.86亿元的成交额紧随其后位列第三。