中山买房的话，对于线綷投资的话无疑推荐东部组团，而偏刚需的则更推荐中心组团。原因何在？首先来看中山的地图，24个镇区可以说是分化非常严重，有的镇区资源更多、规划更齐全；也有的镇区经济更好、产业更发达；更有的镇区交通更便利、出行更方便等等。而东部组团之所以更加适合投资，当然是因为其临深板块的巨大优势；而中心组团适合家居刚需就刚好理解了，配套丰富、资源集中，市中心当然住得舒服了！今天就为大家聊聊刚需自住买房应该如何选？
大家是否注意到，上述适合自住的板块均位于中心组团。是的，这个组团也是中山的中心位置，所以这一部分的区域发展自然会更好。经过中山多年的发展，最好资源集中在市区。
在生活舒适度方面，没有哪个组团可以与中心组团对比。是的，即使是新规划的东部组团也不行。因为东部组团的产业建设和发展需要时间。而中心组团的市政设施和生活设施特别成熟。而中心组团对于刚需要来说小编更推荐西区与港口。
为什么推荐区域内没有东区和石岐区？可以肯定的是，众所周知东区是中山的新CBD，石岐区是中山老城区而这两区域金融比较发达，而且好的医院和学校，基本上都聚集在这两大区。也包括人们常去的大型公园。最重要的是房价也处于中山前列，因此，如果不差钱的话，买东区或石岐的房子，自住环境好，后期哪怕要转手出去也不难，但是对于刚需可能会有一点吃力！
近年中山的发展方向都在向东，东区也逐渐成为大家关注的焦点，而居住向西则是中山另一条发展策略。西区作为中山地产发展最为迅速的片区之一，这里房产企业众多，楼盘林立、生态环境宜居、生活氛围浓厚，是中山的宜居地区。而近两年因为西区多个旧改的加快推动与华侨城欢乐海岸的辐射影响，令区域热度急速上升。
最重要的是目前西区的教育、医疗和商业等各方面配套也是不错的，华侨城欢乐海岸和华润万象城也即将进驻，楼盘选择也很多，西区也是中山的主要城区之一，生活区上方的配套设施不亚于东区。对于买不起东区的刚需自住客户来说，西区是一个不错的选择，西区目前也是在城区内在售楼盘最多的区域。
而如果你是想以低房价购入的话，那么可以选择中山北站附近的强镇代表港口镇。这里受到岐江新城的辐射影响，未来有老石歧外溢的刚需客户接盘，而且深中通道四大出入口之一也坐落在港口，因此也可以考虑。
港口镇目前的生活配套对比过去来说可以算是翻天覆地。目前以万民汇、壹加壹和保利广场三大商圈为核心，大力发展的商业娱乐文化事业已经在港口蓬勃生长。另外这里还有三座城市公园，其中世纪湿地公园更是成为港口镇地标建筑之一，是许多人都会专门前来打卡的绿化胜地。而医院方面，除了本镇的港口医院以外，范围内还有第2人民医院。至于其他的一些综合性配套，如二十小时便利店、汽车美容中心、小型餐饮等等各行各业，也都如繁花齐放。港口镇的生活配套足以满足生活家居了。
近年的港口已吸引保利、碧桂园、海伦堡、富元、大龙等知名房企的进驻，可谓的选择性相当之多！当下的港口正是投资置业的最佳时机，不要错过好时机，据了解目前港口房价均价为1.2万/m²，在售主力楼盘如下，其中海伦堡玖悦府8千起的价格，绝对称得上的区域笋盘。
关于小编：小编在中山从事地产相关行业已经8年的时间了，是大湾区资深房地产置业经理，熟悉粤港澳大湾区各区域的城市规划和发展方向，成功帮助数百位客户成功置业，从业8年，经验丰富，可以针对不同人群制定相应的置业计划，为置业者做到物业升值最大化。即使您不找我买房，我也愿意和您交个朋友，让您在买房的路上少走弯路。
买房建议：根据城市的发展规划方向以及自己资金预算选择区域，目前中山第一梯队：马鞍岛；第二梯队：火炬开发区与东区；第三梯队：歧江新城、石岐、西区；再根据自身条件配比区域内楼盘，而后根据周边配套，挑选适合自己的户型。没有十全十美的项目，只有适不适合于你的项目！