近期，泉州多个纯新盘将入市

均位于核心地段

一起了解一下

鲤城江南-城建江南里

2022年6月6日，泉州一建以总价77900万元竞得茂诚皇江御景南侧的鲤2022-2号地块，住宅最高销售均价14752元/㎡（毛坯）。

如今，项目已入市，案名为城建·江南里。相关规划及户型图曝光。

项目择址江南新区繁荣片区，金鲤大桥旁。总用地面积约60亩，总建筑面积约14.6万㎡，规划 6栋24-26F高层住宅 ，1栋商业综合体及9班幼儿园。

户型为110-140㎡的三至四房：

泉州西湖旁—西湖小院

2022年10月3日，经公开竞价，在京东网拍平台，泉州丰泽区新华北路东侧，城西环路北侧一宗国有出让商住用地使用权以2181.4万元成功出让。

11月8日，根据福建省投资项目在线审批监管平台公示的信息，项目已完成备案，拟备案名 盛品·西湖小院 ，项目（法人）单位为泉州市盛品房地产开发有限公司。

据悉，该地块东至泉州中旅运输车队、西至中国银行泉州分行宿舍区、南至泉州商业运输公司宿舍楼、北至三远花园，土地面积约2253.7㎡，现状为空地，土地用途为批发零售用地（可分割）、住宅用地。

根据《关于下达2005-18号拍卖地块规划设计条件的通知》（泉规[2005]719号），所建地上建筑物规划最大建筑高度19米（建筑檐口高度），建筑层数6层以下，容积率1.4以下，建筑密度30%以下，绿地率25%以上，建筑间距1：1H，停车场（库）按小汽车0.75车位/户和自行车2车位/户以上标准配置。

项目位于泉州市丰泽区新华北路东侧，城西环路北侧，周边有开元盛世广场、西湖公园、泉州开元寺、培元中学、泉州市通政中心小学等生活配套服务设施。

晋江SM旁—晋兴御峯

2021年11月30日，福建晋兴集团有限公司以11900万元竞得晋江市P2021-30号地块，地块建成后毛坯商品住宅最高销售均价13772元/㎡。

11月9日，根据福建省投资项目在线审批监管平台公示的信息，项目已完成备案，拟备案名 晋兴御峯 ，项目（法人）单位为福建晋兴集团有限公司。

根据出让信息，该地块建成后业主子女可就读的幼儿园是周边普惠性幼儿园，小学是福埔小学，中学是罗山中学。（招生政策如有变化应以晋江市人民政府当年的招生文件为准）

地块位于晋江市罗山街道福埔社区，周边有SM广场、晋江市医院新院、福埔小学、罗山中学等，生活、教育配套设施齐全。

晋江滨江商务区-滨江华庭

2022年8月19日，国企南水投资以2.6亿元加竞配建4500㎡摘得滨江商务区P2022-33号地块，住宅最高销售均价14853元/㎡（毛坯）。

2022年9月，项目完成备案，案名为 南水滨江华庭 。

据悉，南水滨江华庭占地面积约25亩，总建约5.73万㎡，整个小区规划三排23-26层高层住宅；每排楼栋设置两梯两户、两梯三户；户型面积段为99-132㎡三至五房。

项目位于滨江商务区总部大楼斜对面，对面即是滨江商务区中央公园，地段佳且交通便捷，周边配套相对成熟完善。

根据出让文件，该项目被纳入晋江第五实验小学（江浦校区）、晋江一中晋东校区（规划中）招生范围（招生政策如有变化应以晋江市人民政府当年的招生文件为准），有学区又有江景的房源，有一定的价值属性。

晋江高铁-城建梧垵新苑

10月14日，晋江市房屋建设开发有限公司以总价10400万元+竞代购总价300万元竞得位于高铁板块P2019-48号地块，毛坯限价14517元/㎡。

近日，泉州公共资源交易信息网发布《 城建·梧垵新苑 勘察设计招标》。

项目总用地面积约62998㎡，用地性质为居住用地、商业服务业用地，总建筑面积约257912㎡，其中：地上建筑面积约188848㎡，地下建筑面积约69064㎡，1.0＜容积率＜3.01，10%＜建筑密度＜35%，绿地率≥25%，共24幢楼，地上13-17层，地下一层。

高铁新区核心区位于永和镇坂头村，以高铁站（即泉州南站）为辐射原点的区域，面积约10平方公里，将建设成为一个宜居、宜业、宜商的“城市中心拓展区、产城融合示范区”。

据悉，福厦高铁泉州境内泉港站、新泉州东站、泉州南站3个站目前也正全力推进项目建设，计划今年12月底达到静态验收条件。