二手房市场将迎来大变革。
二手房市场大变革：房屋买卖的高佣金很有可能会变为过去式。今年整个二手房市场将迎来巨大的变革，对各位买家和卖家来说都是特别大的利好。这也是为了加强二手房的流通。但是我们不能只做标题档说，中介费降了。今天大变革带着大家一起来梳理一下最新的文件，看看二手房交易到底会有哪些变化。
为什么中介费会降低？明确服务内容及明码标价。很多关注二手的粉丝都知道中介服务费1%或者2%，但结果你在沟通的过程中会发现还有按揭服务费，卖多买少的利益分配费以及过户费用等等，让你感觉被宰了。不对，我应该把感觉两个字去掉，上面最新的文件就可以改变这个东西。
因为明确要求在前期中介机构需要明确所有的服务内容，以及拆分各项服务需要收取的费用明细，并且你有权利来勾选我就要这样，不要这样的服务，大家签字确认。如果谁还要想乱收费，反手一个举报。合理明确中介费。关于中介费这一条，上面指出了两个核心点。
·一是中介需要明确每一项服务的服务品质要达到什么样的情况，别只收了钱没有服务品质。
·二是中介费不能一刀切了。不能卖1000万的房子和卖100万的房子都是一个提佣比例，毕竟做的事情大差不差，除非中介机构可以明确和100万的房子在服务本质上面有什么样的区别，并且你得认同，否则中介费下降就是板上钉钉。
规范交易合同很多人就看不懂了，对买卖双方有什么样的好处。除了规避风险以外，其实规范交易合同就是为了统一合同模根。这一点其实非常重要，它会极大的降低吃差价的概率。黑中介最大的盈利点其实就是两个。
·一个就是吃差价。明码标价以后包税吃钱的概率将大幅降低。规范和统一交易合同就让吃差价难上加难。吃差价的最佳的方式就是阴阳合同，未来可能阴阳合同就不复存在。加速建立房产交易平台。
现在我们有很多城市依然没有官方的房地产交易服务平台，或者平台的操作难度非常之大。这次上面也明确表态了，必须要加速建立官方的交易平台，目的很简单，让房源的信息尽可能的透明，这样可以更好的规避利用信息差，去吃差价，而让房产中介他们的专业以及服务。
最后我想告诉大家上面已经明确发话了。接下来我们就看哪一座城市可以先像淄博烧烤一样出圈，这样的出圈将极大有力推进存量房的交易，从而让整个市场更加的健康。我是大罗，全身充满干货的硬男人！