又到了一年一季的租房旺季。
大家租房子是会自己一个小区一个小区的跑,还是会找其他机构呢,这两种方法小编都试过,下面小编就跟大家分享一下。

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大学毕业之后,在网上面试了一个公司,面试通过后便跟着朋友来到了郑州,人生地不熟的我们随便找了一家宾馆住了下来。因为约好的是周一入职,我们打算利用这两天周六周日把房子找了,因为没租过房子,在网上找怎么去找房子,搜出来都是那那那中介不退押金,那那那中介跑路等等词条,看的我们后怕,于是我和朋友决定自己去找。
我们找了公司附近的小区,门口有很多大爷大妈在打牌,旁边也挂着特别多的租房信息,我刚走过去,他们就围了上来,都在问我,是不是要租房子啊,我这有,我这有,我这便宜,我随便找了个房东,跟着去看了房子,房东阿姨介绍是一个三世一厅的房子,进去先是一个客厅,是公用厨房和厕所一共三户,还剩一个带阳台的主卧和一个有飘窗的,环境看着不错,我们询问了价格。大妈说带阳台的一千三,小一点的1000,要押一付三,我们跟他说刚实习没有多少钱能不能便宜点,也是便宜了几十块钱,我们说回去考虑一下,就走了。
那天我们一共跑了八家小区,看了10多套房子,不是价格太贵,就是房子没看上,最后是真的太累了,就随便找了一个,也是合租的,900 快一个月,我们搬进来了。
千万不要跟不认识的人合租。
室友是做教培的,上班还算很规律的,但是他有个小习惯,不管是早回来还是晚回来,她都是1两点洗澡,边洗澡边唱歌一洗就是一个小时起,她还会晚上洗衣服,大半夜的敲门,我跟她沟通了好多次,她都是嗯嗯的答应着,下次还是这么做,但是又觉得搬家太麻烦一直也没搬,后来公司换地址了,离得太远我打算换房子了。
这一次我没有自己找,我找了一家托管,本着不想再找合租,让他给我找了个房子,一室带个独卫1500,我也挺满意的,我就搬了进来,除了房租我又教了500元的管理费,除了价格都不错,我搬了进去,我以为我会住好久,但是我只住了三个月,就又换了房子,住进来之后我才知道除了房租,我还要交物业费、电费水费、电梯费、还有个小区管理费,每个月都要2000多,最重要的是,厕所下水道很臭,打电话说了好多次也没人管。
有一次帮朋友搬家的时候,觉得她这个中介挺好的,想着日后要换房子可以找她试试,便加了微信,带我看了七八套房子,我也看中了一个,他跟我介绍的很清楚,他帮我去跟房东谈价格,价格合适,我便交了钱,押一付一,最后给了她半个月房租的服务费。自己住一室一厅简直不要太爽,总体来说是很成功的一次租房之旅。
为什么现在这么多人反感中介?
1、平均素质很差,当然也会有素质好的,就是占比非常之低而已。
2、虚假房源,58同城现在是中介的天下,房东个人帖子和公寓运营的帖子基本都看不到,而中介所发房源基本上都是低价,这种低价几乎都是虚假的,就是用帖子先把人忽悠过来看房,然后对客户说这种房源刚刚租出去,有一种稍微好点的,要不看看。中介里有个名言:客户预算是3000元,但最终成交价可以在4000元,就看你们怎么沟通。
综上所述,为什么现在这么多人反感中介,不诚信,不尊重,素质差。
中介存在的意义
现在人们生活节奏比较快,很多人想要买房卖房或租房都没有时间,而中介可以协调他们各自的时间,提升交易成功的效率。我们知道买新房子或者租房子也需要办理各种手续,过程是比较麻烦的,更何况是二手房手续更是复杂。对于没有经验的顾客,看到这一堆手续就够烦躁了。如果在买房时没有看好合同或者手续内容,最后也会带来很多问题。而中介经验丰富,对于手续办理业务也比较熟悉,能够帮助买卖双方省去很多不必要的麻烦。
第二个原因是大家都知道的,认为中介收费贵,想要马儿跑又不想给马儿吃草。当然你觉得收费高你可以不用就好, 中介存在的目的是方便交易流程,促成成交,每个行业都有它服务收费的标准。
中介人的内心独白
不知道大家最近发没发现,在微信朋友圈里刷屏的再也不是微商了,而是房产经纪人和各种代购。还有就是, 你有没有发现你朋友圈里好多人 , 都纷纷转行做了中介 ?
迪拜最近的房产市场让很多人看到了曙光,而且原本的圈子里不知道怎么就混入了一些想“捞快钱”的人。这直接导致了好多人对房产经纪人有抵触心理,或者可以说是根本看不起这个行业。也像国内一样,认为什么人都可以从事这一行,完全没有任何门槛。也或许有人在租房的道路上遇到一些不好的人或事,影响了他们对这整个行业的看法。
中介总是不厌其烦地说着:方便去看房吗?再不租就真没有了,价格实在不能再便宜了,我帮您再找找....在大多数客户的心目中,感觉中介是无所不能。上能指挥控制公司领导,下可指挥房东。
其实, 中介人都是普通人 ,他们不能让开发商给更多优惠,不能左右房东的心理价位,他们只能一遍又一遍地去帮房东看房子,起早贪黑的帮您找最合适,性价比最高的房源,帮您一遍又一遍和房东议价。

中介人永远都有一个敌人,叫“别人”。比如,别人给的价格那么低,其实只有他们自己心里清楚为什么价格会这么低。所以说,大家不是中介,所以大家不懂。
相信很多的中介都经历过这些事, 约好了和客户去看房 , 说好了10点见面 ,结果等到了12点客户还没有从家里出发,然后继续等,下午3点说堵车,要晚点才能到,又继续等, 结果晚上7点说不能来了 。但是中介能说什么呢,只能联系房东说抱歉。

又或者是一个客户同时联系了好多个中介,在你顶着40度高温,带他看了n多套房子之后,连电话都不会回。当然,这种事情数不胜数。
大家都以为经纪人会拿佣金,就不能反驳客户的要求,要给客户提出的优惠,要随时接电话回信息,要招之即来挥之即去。
很多人因为这些复杂的情绪,而不能给中介最起码的尊重,他们看不到这群人为了理想,也为了自己的未来在辛苦打拼,也看不到他们能在忙了一天后,终于吃上一口冷饭或者泡面时,接到客户的短信或者电话说不大满意,不想再看房了。当然,在巨大的失落后还是心存感激,最起码,客户还肯通知一下。
说了这么多这么多,其实是想问问每一个客户, 当你看见如你儿女一般大的男孩女孩们 , 当你看到如你朋友们一般年纪的经纪人们 , 能否从心里多一些对他们的尊重与体谅 , 能否在听了太多的专业术语 , 和了解了从未涉足的行业知识后 , 对他们多一些的感激与信任 。

今天这篇文章,不是说不要对中介抱有任何偏见,毕竟每个人的想法都是不同的。其实是想说,都相互 能多一些理解,不要觉得是什么妖魔鬼怪,他们只是中介。愿每个人都能活得柔软一些,将更多的信任、尊重、包容,给予接触的每个人。善待每一个背井离乡为生活奔波且努力的人 。

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