☞ 北京22个老商圈改造提升，公主坟商圈将打造步行商业街
与东部密集商圈相比，京城西部力拔头筹的商业聚集地要数公主坟商圈，但这个老牌商圈代表如今早已难以应对当下的市场消费需求。记者获悉，包括公主坟商圈在内的一批老商圈正谋划提档升级，22个商圈将在3年内完成改造提升计划。根据方案，公主坟商圈一共有5个商业主体，分别是翠微大厦、城乡购物中心、北京印象城、凯德晶品，以及新兴宾馆。翠微和城乡是整个商圈今后要亮起来的“核心”。
☞ 合肥天鹅湖购物中心拍卖约1.46亿成交，烂尾7年后迎“新主”
近日，合肥天鹅湖购物中心A区以1.46亿价格成功拍卖。项目位置环境俱佳，在经历交付一再拖延、超市搬进搬出等闹剧后却变成“烂尾”工程。5月10日，在阿里拍卖网上看到，早在今年4月30日，合肥天鹅湖购物中心烂尾部分便以145,995,000元的价格进行了拍卖。 从拍卖网站公布的信息来看，本次评估政盛公司股权价值中，主要以地下建筑现状、A区在建工程现状及所占土地价值为主要资产，不包括B区以及C区房屋资产。从竞买记录看，目前拍卖已经成交，成交价格为145,995,000。 目前，天鹅湖购物中心拍卖后将迎来新主基本可以确定。
☞ 4大主力店+500余顶级品牌，贵阳美的置业广场启动招商
4大主力店、500+知名品牌……5月11日，贵阳美的置业广场以“天赋C位，重开纪元”为主题，举行了招商启动会暨主力店签约仪式。活动现场，贵阳美的置业广场与永辉超市、华谊兄弟影院、卡通尼乐园与胜道体育四大主力商家签署合作。
☞ 百货上市企业2018年度业绩继续承压，营收净利双增长企业不足三成
据赢商网统计49家百货上市企业2018年年度业绩数据，营收、净利增长或下降的企业几乎各占一半，营收净利双增长企业共14家，占比不足三成。其中： 营收增长26家，占比约53%，营收下降23家，占比约47%； 净利增长24家，净利下降25家。亏损企业8家，比2016年、2017年的3家，增加5家。
☞ 国潮影视IP《知否》进入北京悠唐购物中心
从5月5日-6月9日，今年上半年火热的电视剧《知否》的线下实体场景空间「《知否》沉浸式入戏空间」在北京悠唐购物中心开始迎客。这是梦享客、阿里鱼、戴德梁行及悠唐购物中心联合打造的首个影视IP线下沉浸式体验空间，未来将在全国多地进行巡展。 知否线下沉浸体验空间占地420平方米，体验包含9大影视剧场景布置还原、古代传统游戏互动、解密通关打卡、NPC演员的剧情演绎，让观众沉浸其中，体验穿越到古代大家闺秀、名门贵公子的生活。
☞ 拉夏贝尔猛砍直营店，加速推进加盟渠道
“店王”拉夏贝尔一直坚持的“多品牌、重直营”的模式，在多年狂飙突进之后，正在面临严峻的考验。2018年度的首度亏损，让公司开始逐渐认识，其内部体系恐怕难以支撑近万家直营店的运营。今年一季度，拉夏贝尔给自己下了一剂猛药，短短3个月内，关店超过1800家。公司表示，将在直营基础上，加大对联营、加盟的拓展，在一两年内让加盟渠道占到50%以上。可以预见的是，在公司新的战略之下，今年的关店还仅仅是个开始。
☞ 一季度太古地产香港写字楼租用率达约98%
太古地产公布，于2019年第一季度，香港整体办公楼租用率达约98%。其中太古广场出租率达99%，租金上调20%；太古坊出租率达99%，租金上调13%；港岛东中心及及太古坊一座出租率达99%，租金上调9%。中国内地，太古汇办公楼租用率达99%；颐堤港一座租用率达97%；香港兴业中心一座及二座租用率达98%。零售物业方面，香港地区，太古广场购物商场、太古城中心、东荟城名店仓，租用率均为100%，零售销售额分别减少2.3%、1.3%及增长0.5%。中国内地，三里屯太古里、广州太古汇购物商场、颐堤港购物商场、成都远洋太古里及上海兴业太古汇租用率分别达100%、100%、99%、97%、97% ，零售销售额分别增长7.3%、12.1%、 18.9%、15.8%及56.5%。Brickell City Centre租用率达90%，零售销售额增长32.8%。
☞ TMT成广州甲级写字楼租赁成交主力，青睐琶洲
当前，琶洲电子商务区正在快速建设，部分项目已经实现封顶。戴德梁行分析指出，目前TMT企业是广州甲级写字楼租赁成交主力。而琶洲有着清晰的产业定位，成为TMT（科技、媒体、通讯）公司选址落户的理想选择。
☞ 高力国际：深圳将成为国际机构投资者的下一个门户城市
据统计，2018年深圳国内生产总值已达2.4万亿元，增长率7.6%，为中国一线城市中最高，领先于亚太地区大多数主要城市。其中，新兴产业(包括人工智能、互联网、文化创新等10个产业)约占GDP的40%。深圳强劲的经济实力引起了全球的关注。2018年“财富”世界500强企业中有120家是中国公司，其中7家总部位于深圳，占这120家中国公司总利润的13.7％。 伴随着港深广高铁、港珠澳大桥开通及粤港澳大湾区规划正式颁布，邻近香港的深圳作为大湾区发展规划中的核心城市，凭借快速增长的经济和新兴产业的崛起，其房地产市场已具备成为国际机构投资者下一个门户城市的条件。
☞ 广东海陵加快推进大型旅游综合体建设
近年来，海陵试验区全力推动全域旅游高质量发展，充分利用资源优势加快招商力度，成功引进一批高端旅游项目。下一步，海陵试验区将抓住建设粤港澳大湾区的机遇，加快大型旅游综合体以及悦榕庄、万豪万怡、喜来登等国际品牌酒店建设，打造国际连锁酒店品牌集群，吸引更多高端的游客进岛旅游度假。
☞ 一季度河内写字楼市场租金上涨入住率下降
由于市中心的供应量下降以及设施和价格的不利因素，2019年前三个月河内办公室租赁市场出现了新的趋势。河内的房地产市场正在从中心扩展到邻近地区和新的商业中心。租户现在更喜欢河内西部的办公楼。根据Savills Vietnam在2019年第一季度关于河内房地产市场的报告，该市的写字楼租赁市场正面临办公空间的稀缺。三年后，只有一个新的*级A**和三个新的B级项目进入市场。这些项目合计增加了81,000平方米，使总供应量达到180万平方米，环比增长4%。在2019年第一季度，平均总租金达到每月每平方米20美元，比上一季度增长2%，同比增长5%。平均入住率比上一季度下降2个百分点，同比下降1个百分点至92%。
☞ 新世界联手广州地铁打造轨道交通站场综合体，大湾区版图再迎新项目
5月10日，新世界中国官微宣布，新世界中国与广州地铁集团合作开发的新世界中国-广州地铁汉溪发展项目于举行奠基活动。据悉，该项目已被列入广州市重点建设项目，未来将建设成集新型亲子商场D·Park、甲级写字楼和优质住宅区于一体的城市地标式商住综合体。
☞ 网鱼网咖下半年赴美上市 募资2亿-3亿美元，王思聪为主要股东
据消息，网鱼网咖计划今年下半年赴美上市，募集资金2亿-3亿美元。官网信息显示，网鱼网咖年服务人次超3000万，拥有注册会员逾1430万，门店覆盖四洲六国，达1000余家。2015年网鱼B轮融资由普思资本领投，而普思资本由王思聪100%控股。经过此轮投资，王思聪以8.59%的持股比例成为网鱼的第三大股东。
☞ 传喜茶已完成新一轮融资，估值超80亿元，资方回应：不予置评
5月13日消息，据自媒体“蓝洞新消费”报道，茶饮品牌喜茶或已完成最新一轮融资，估值超过80亿元，投资方为腾讯以及红杉资本。亿欧记者向喜茶和红杉资本方面求证，截至发稿尚未得到喜茶回复，红杉资本方面则表示不予置评。
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