郑州北区又增新的购物中心，渐成为商界热土！
近些年来，郑州北区的商业发展如火如荼地进行着。
自2016年惠济万达开业，至2018年4月美景·万科广场问世，再到今年8月底，位于北三环长兴路的郑州宜家的到来，让郑州北区的商业逐渐热闹起来。
而毗邻惠济万达的月湖广场A馆项目，即将在10月1日开业，这预示着郑州北区原本的惠济万达商圈将书写新篇章。
1 惠济万达商圈再添25万㎡商业区
城市向东，生活向北。郑州北区逐渐沉淀出异于其他区域的生活特色，已经成为郑州人心中名副其实的品质生活区。这中间不乏一些商业项目的入驻。
近日，邦君实地走访了位于惠济区的月湖广场商业项目，北倚碧源月湖公园，南临惠济万达广场，西攘东风渠，东接黄河迎宾馆。据了解，该项目由碧源控股集团打造，将与惠济万达广场进行错位发展，以沉浸式乐活商业体验为核心，打造成为打破快节奏、享受慢生活的郑州首家品质时尚女性主题购物中心。
月湖广场A馆
根据官方信息，碧源月湖商业区总面积为2500亩，总投资260亿元；总建筑面积约283万平方米。其中，商业面积180万平方米，住宅总建筑量91.1万平方米，是目前河南规模较大的商业聚集区之一。
另外，月湖广场总建筑面积25万㎡，位于地铁2号线、7号线交会处，包含主题式商业中心A馆和B馆、水岸风情街区三大主题空间组成。目前，A馆已基本建成，所入驻的品牌商家正在紧锣密鼓地装修施工；B馆和水岸风情街区还在建设当中。
月湖广场A馆位于文化路与开元路交汇处，总建筑面积8万㎡，其中包含地上3层局部4层占地面积6万㎡，地下2层公共区域停车位1600余个，商业区上方商住两用LOFT公寓承载2800户。月湖广场A馆打造以时尚品质女性为主题的购物中心。
月湖广场B馆项目规划总建筑面积15万㎡，地上6层占地面积12万㎡，地下两层为大型超市及2000余辆停车位，B馆引进多元融合的国际化组合、特色品质的百货商业为主体。
商业中心水岸街区项目规划商业占地面积约2.5万㎡，地上3层局部4层、地下停车位200余位，该区域特色景观水系环绕、水幕结合灯光秀，打造特色文旅街区独栋商业。
由此看来，月湖广场项目与郑州西区撑起棉纺路商圈的锦艺城购物中心有着异曲同工之处。
2 与惠济万达错位发展
在南面的美景万科广场到来之前，惠济万达在郑州北区可谓是一家独大，现如今月湖广场项目的到来，或将意味着惠济区的商业格局被改写。
实地走访时邦君发现，与月湖广场A馆只有一条马路之隔的惠济万达商场内虽然大牌云集，但客流却少的可怜。或因是工作日非下班时间，又或是经过几年的发展后已没有什么新意来吸引消费者。
惠济万达与月湖广场
惠济万达
那么，与惠济万达广场相视而立、进行错位发展的月湖广场A馆，又有哪些独到之处呢？
首先，在街区与mall的规划层面区别于惠济万达的单调回字形路线设计，一方面是将街区的二层通过连廊连接，同时二层、三层设计大花园露台，聚集人气，使得二层三层的商铺也享有更大人流，形成多首层商铺设计。
月湖广场A馆
其次，在街区mall中更强调景观化和全生态，将绿色生态系统植入其中，步移景异，真正将公园建在商业里。同时充分运用灯光、绿化小品等元素丰富街区的体验性和参与性。
第三，运用更多的科技互动元素，打造更多的沉浸式体验。包括了5D全息投影、5G智能体验、智能魔镜试衣等技术，从而构建出智慧商业、凌空花园、网红打卡地，为消费者带来与众不同的消费体验。
由此可以看出，月湖广场项目对消费者购物体验的重视，体验为王的时代，顺势而为当是明智之举。
3 郑北商业格局新篇章
作为北区首家以时尚女性为主题的购物中心，月湖广场A馆是以精品零售、调性餐饮、沉浸式体验为依托，吸引着25~45岁的白领女性、职场精英、中产家庭消费。
目前，已确定进驻该项目的品牌包括围绕女性时尚消费而专属定制的Luna Life Outlet轻奢时尚集合店（经营品牌涵盖维多利亚的秘密、Coach、Pink等）；与经销商授权合作的新生活方式品牌Tesla体验中心、HUAWEI、麦嘎KTV、新华书店，以及围绕美食饕餮＋亲子儿童消费的儿童乐园、屈臣氏、十月妈咪、迪士尼儿童、老凤祥珠宝、友善齿科、海底捞火锅、东府饭店、麦当劳、吉野家、豪享来等品牌。
月湖广场A馆
邦君在走访月湖广场A馆时发现，当这些进驻的品牌商家还在进行筹备店铺的装修时，海底捞团队已经喊出了响亮的口号，齐心协力，为开业做准备。别人还未启程，海底捞就已经在路上了，又怎能不火呢？
月湖广场A馆临近适合人们休闲娱乐的碧源月湖湿地公园，且周边涵盖多所小学和中学、医院、居民小区，拥有巨大的潜在消费人群。通过项目街区外摆、绿化长廊、空中花园、与公园相融合，市民在行走的过程中感受不一样的购物体验。
除了月湖广场项目，郑州北区还有YOYOpark购物公园、锦衣金水湾、瀚海大观、新丹尼斯、思念商业城、大商新玛特等众多商业项目。此外，美景、丰乐、碧桂园、瀚海、美盛、豫发等房企进驻，也给郑州北区的商业发展不断升温。伴随区域配套的快速完善，北区也将成为郑州高端群体汇聚的区域。
随着众多商业巨头的签约入驻，郑州北区商圈的优化、升级建设等进入实质性推进新阶段。目前商业格局的变化，或许就预示着未来郑州惠济区正逐渐向核心商圈演变！
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撰文/编辑：木易