细数李嘉诚买地皮 (李嘉诚香港第一块地皮多少钱)

最近一段时间,李嘉诚不停地买买买,已经买下香港三块地皮,其中有一块价值140亿的香港启德机场地皮,李嘉诚仅仅花了80亿就收入了囊中。其实不是别人不想买,而是他们的实力不允许,没有那么多现金。

李嘉诚35亿转卖上海世纪盛荟广场,细数李嘉诚买地皮

李嘉诚刚买下这块地皮,又准备买下香港赤柱的一块地皮,这一次竞争的财团不少,其中包括新鸿基、嘉华等等,当然还包括李嘉诚的长江集团,这几家公司都是势在必得,因为香港赤柱这个地方有很多别墅区,这里房子的价格几乎跟深水湾和浅水湾持平了。

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此前,香港赤柱地皮被外界估值为200亿,但是现在的价格降到了80亿,李嘉诚这一次如果还像抄底启德机场那样拿到赤柱地皮的话,那么李嘉诚就再次捡了个大便宜。

李嘉诚总是反向操作,在2012年的时候,很多人投资,但是李嘉诚却陆续卖掉内地的资产,套现2000多亿,然后他把这些钱又投资到英国。如今,很多企业都负债累累,不敢投资,但是李嘉诚却又开始大肆购买地皮,这说明李嘉诚每次都有足够的把握去运作资本。

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李嘉诚拥有充足的资金,再加上他有足够的耐心,所以他敢放长线钓大鱼,总是走在别人的前端,等他赚到钱的时候,别人已经来不及了。李嘉诚可以等待10年以上,这期间他可以耗得起,但是很多人没有这个实力,根本等不了那么多年。

李嘉诚购买地皮也展现出一个趋势,那就是他对中国市场再一次产生了兴趣,但这次李嘉诚先到香港买地皮,探探路,然后根据情况再一举进军内地市场。

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去年李嘉诚就参与了广州地皮的拍卖,虽然没有成功,但也说明了李嘉诚想要到内地投资的决心,因为经过几轮的大浪淘沙,很多地产公司都陆续倒下,那么整个市场的资金就越来越少,土地价格也大幅度缩水,所以对于李嘉诚来说,这次是很好的抄底机会。