买房坑里了绿博片区房子现在赔钱都很难卖。这是我上次发视频后一个名叫小米的粉丝发给我的一段话：如果二零二三年在郑州买房子不想掉坑的话，一定要看完以下几点，不敢说价值百万吧，最起码对买房是非常有帮助的。
·第一、远交楼盘不能买。远交盘前几年给大家画的饼基本上都没有一个兑现，宁愿不买也不能买错，也不能去买到远郊楼盘。现在的结果是再便宜也卖不出去。
·第二、不要相信开发商提前交房的说法，提前交付的项目微乎其微，能正常交付都已经非常不错了。现在交付延期都是常态化了，并且延期三个月也不用赔业主违约金。比延期更难受的是房子忌烟期了还降标。
·第三、如果真的要在老城区买老破小的房子就买个名校或者地段很好的，如果说一条都不占果断放弃。如果是不提房尽量选择一到三层的。如果说是电梯洋房尽量选择稍微高一点五到六层的。
·第四、不要追涨杀跌，高位站岗。郑州二月份以后有不少的楼盘水分特别大，比如滨河的毛小，一万七千多到一万八千多的价格可以对比河北主城区的好房子了。
大家都知道滨河是在郑州的东南角，并非郑州的主城区，需要很长的时间才能发展起来，不然快卖到两万块钱。
·第五、能买九十平的三房不要买两房，能买两位的，不买一位的功能性强的房子更受新房和二手房市场的追捧。一菲每天会分享买房的干货，由于买房的细节太多了，时间有限，还不知道怎么买房的一定要问问一菲再做决定。