深圳龙岗25w买央企开发商小区？怎么操作？为何上车门槛这么低？
首付25w起 真的能在深圳龙岗买一套红本带学区的楼盘吗？并且还是保利和招商双双联手打造的央企楼盘，保利地产拿下的龙岗新生G09202-0047地块，正式推广定名 【保利招商雍山郡】
PS：项目由保利地产联合央企招商地产强强联合共同开发。
84平以上户型3.28w 小户型折后单价3.28万/㎡起
居住环境固然吸引人，但对于深圳刚需来说，价格更重要，毕竟只有买得起的房子才是好房子。
保利招商雍山郡住宅的入市，就提供了一个低门槛上车深圳中央生态住区的难得机会！
楼盘别名：保利招商雍山郡
总占地面积：约2.5万㎡
总建筑面积：约18万㎡
计容建筑面积：约13万㎡
商品房建面：约6.4万㎡
商业建面：约10272㎡
公共配套设施建面：约7050㎡
容 积 率：约5.2
总 户 数：规划1576户（商品房749户、安居型商品房(保障性住房)373户、全年期自持租赁住房454户）
商品房建面：约69㎡2房2厅1卫、约84㎡3房2厅1卫、约94㎡3房2厅2卫
产权年限：70年（2021.10-2091.10）
车 位 数：地下规划约1317个、地上规划约60个，具体以政府最终批准文件为准。幼 儿 园：规划6班幼儿园，建面约1600㎡
再看其周边的房价，目前大多在4.1-4.3/㎡之间。
例如：2021年7月入市的颐璟名庭2期均价约4.3万/㎡，2021年2月入市的新霖荟邑花园1期均价约4.1万/㎡。
相比之下，保利招商雍山郡的价格对刚需更友好，确实让人惊喜，门槛相当低，年轻人踮踮脚就能上车，而且还有0.8-1万/㎡的提升空间。
★地理位置：【LOOK】 ★
【保利招商雍山郡】位于 深圳市龙岗区龙凤路与雅新路交汇处
保利招商雍山郡广东省深圳市龙岗区龙凤路与雅新路交汇处
★交通环境：【LOOK】 ★
双地铁：百度直线测距约1km处有地铁3号线东延线新生站(建设中,预计2025年通车,以政府公示信息为准)，未来便捷换乘14号线(建设中,预计今年通车,以政府公示信息为准)8站可达福田中心区；规划21号线快速线*轨双**交汇新生站(建设中)，可以直达南山前海；（数据来源：深圳交通，需以实际通车时间为准）
1城际：未来可搭乘深惠城轨(建设中)，规划起自前海保税区、途径前海、南山、龙华、龙岗及东莞、惠州，实现城市便捷通达；（数据来源：深圳交通）
三纵五横：北侧在建龙坪大道，毗邻龙岗大道，从盐龙大道全程无红绿灯快速接驳水官、外环等高速，抵达罗湖、福田各个片区。（数据来源：深圳交通）
★教育配套：【LOOK】 ★
保利招商雍山郡，书香为邻自带1600m2公立幼儿园，家门口陪伴成长与仙田外国语学校，仅一路之隔同时毗邻27班九年一贯制学校(规划中)2公里范围齐集东兴外国语学校、德邦高级中学华中师范大学附属龙园学校等优教资源人文气息浓厚，近享12年菁英教育
（仙田外国语学校示意图）
★商业配套：【LOOK】 ★
保利招商雍山郡，定鼎CEBD中央生态住区荟萃生活、娱乐、购物、生态等多元配套项目自带约10000㎡潮范商业，下楼即享2公里内拥今日中心、龙园印象城等约26万㎡商业集群，5公里内享万科广场、万科里、世贸百货等生活主场
（图片来自网络 侵删）
★生态·人文：【LOOK】 ★
1水8公园：环境优渥，约30公顷清林径水库(百度地图直线测距约5km)，灵动栖居，尽享身的放松，更感心的愉悦；红花岭低碳生态公园、龙岗湿地公园、龙园公园、龙潭公园等8大公园环绕，繁华与自然皆在进退之间。（数据来源：深圳新闻、百度地图）
（示意图）
69平坐北朝南2房1卫
84平坐北朝南3房1卫
94平横厅3房2卫
最后给所有购房盆友几点衷心的建议：
1.上学看学校；
2.婚房看配套；
3.自住看环境；
4.投资看规划；
5.刚需看价格（首付）。
甘蔗没有两头甜，适合自己最重要哦！
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