来长沙实习的小王
2月份通过中介租下了一间公寓房
但仅仅住了12天
就被房东扫地出门
这是怎么一回事呢?
今年2月份,小王从湖北来到长沙实习,通过新环境门店租下了一套房,但让小王没有想到的是,她按照新环境提供的二维码支付完8250元的租金后,真房东找上门来,要求他们在一个星期内搬离,对于自己遭遇的一切,小王觉得太魔幻。
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女大学生委托中介租房一年
新环境推送房东二维码
女生扫码支付8250元
入住两天真房东上门称未收到房租

租房人 小王: 房东早就让我搬出去了。
新环境门店 店长: 派出所会让你搬出去吗?你付了钱。
租房人 小王: 我的钱又没有付给房东,我们当时通过派出所协调了,我们都有聊天记录,我们沟通了。
新环境门店 店长: 房东要你搬出去,你也可以不搬出去啊!你付了钱的。
3月16日上午,小王找到新环境位于长沙地质家园二期的门店后,无论是店长还是工作人员,都认为小王不应轻易从出租房里搬出来,这样的责怪,让还未大学毕业的小王觉得很委屈。



小王表示,2月28号她与新环境门店签订了为期一年的租房合同,新环境要求“押一付二”,并推送来了“房东”的微信以及收款二维码。



按照新环境提供的二维码扫码支付了8250元的房租后,小王和朋友入住长沙五一·中央领御,但住了没两天,一名自称真房东的男子突然找上门来。






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假房东轻松骗取信任
提供真房东身份证、委托书
真假房东均不在场
新环境代其与租户签约
真房东的出现,让已经支付8250元房租的小王很惊讶,那么,与小王签订租房合同、并收了房租的人又是谁呢?这个人又是如何骗过“新环境”,让大家误以为他就是房东的呢?





小王表示,自己是通过新环境租房,在她看来,新环境带来的房东应该不会有假,再加上这名男子能轻松搞定“密码锁密码重设”,于是她爽快地按照新环境推送的二维码扫码支付了8250元的房租。


那么,假房东又是怎么骗过新环境中介门店的呢?





房东将房子委托中介出租,理应出示房产证、身份证等证件,来证明自己是房子的主人,据江妈了解,这名假房东只是提供了真房东的身份证正反面照片、以及一份委托书,就轻松过关通过审核。

新环境中介 业务员: 他把房东的身份证发给我了,我也去物业核实了,看是不是这个名字,物业说房东是这个名字,身份证号也对得上,所以我就以为他是房东。

新环境中介 业务员: 他说他工作比较忙,我问他什么时候过来签合同,他说你就直接给我代签吧,给你手写一个协议,我说可以没问题。

在眼前这份由假房东手写的、委托中介代签合同的委托书里,假房东仍是以真房东的名义签字落款。业务员表示,虽然他们通过身份证知道了真房东的长相,但由于签合同时假房东并未出面,因此,他们无法识破假房东的伎俩。



3月16日上午,记者拨打了这名假房东的电话,但已停机。
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真房东限期7天搬离
女生搬离后损失无人赔
新环境承认审核把关不严
真房东建议租户起诉
对于小王遭遇假房东被骗一事,新环境中介门店承认,审核过程中把关不严,但对于责任如何划分,新环境中介与房东之间存在争议。


小王表示,真房东突然出现、下达逐客令之后,她以为她付出去的8250元,通过中介以及真房东能顺利拿回,不料,3月10号她从房子里搬走后,即便多次报警,这笔钱也不知找谁追回。

新环境中介 业务员: 我知道我的工作存在一定的问题,所以我愿意承担这个赔偿。
在3月16日上午的沟通过程中,新环境中介门店表示,可以立即退回小王已交的中介费,但8250元的房租,他们认为,房东占主责,中介占次责。




那么,这一责任究竟该如何划分?小王当场拨打真房东电话,





对此律师表示,如果假房东与真房东之间并无法律关系,假房东出具的委托书系伪造或变造,则涉嫌诈骗,租户可向警方报案处理。



来源:芒果都市