现在希腊人，特别是雅典的希腊人，似乎都知道中国人有钱，都很愿意把房子卖给中国人，因为价格卖的高嘛。之前有一个我认识的希腊人，他让我帮他卖他的房子，我说你自己挂在网站上卖就好了吗？他说他想卖给中国人，这样可以卖个好价钱！我说那我不帮你卖这个房子，你自己挂网站卖就好了！
现在打开希腊的房屋交易网站，看到的房子价格真的有些贵了，反正房主挂出来的价格，他想写多少钱就写多少钱嘛，很多希腊人挂出来的房子价格都挂的高高的，万一遇到人傻钱多的卖出去了呢！
但打开同样的网站看房子的租金情况，发现房子的租金总体上却没有上涨，甚至有有所下跌。我之前看好的房子，租金就下跌的很明显。房价涨，租金不涨，这房子的租售比自然就越来越不划算了。在希腊买房子，无论是雅典，还是塞城，一定要盯住租售比这个锚，不要被有些人制造的焦虑感影响，从而做出错误的投资，才能尽可能的避免做接盘侠。
在希腊雅典，房子的实际出租收益率经常是0甚至负值！
房子可以炒，毕竟希腊人也希望自己的房子卖的贵一些。但租金很难炒的动，因为希腊这边的收入水平在哪摆着，近期希腊通货膨胀又比较严重，电费更是高的离谱，希腊人的实际可支配收入在降低，房租高了，希腊人真的租不起房。
最近咨询希腊购房移民的国人数量呈现断崖式下降，现在我们忙着做的都是之前和我们签合同办理的，新增的非常少了！现在，咨询希腊40万存款移民的客户明显比以前多了，有的已经在着手办理。
希腊的冬季潮湿阴冷，德国华人办理希腊40万欧存款移民，为什么？
我认为现在办这种希腊移民拿个身份，能保证本金不受损失，不会接盘高价房，不会房价上被坑10万欧，用存款移民的方式拿个卡方便出入境，又能在欧洲长期居住、上学是个不错的选择。
很多人不知道希腊有这种移民方式，那是因为国内外所有的中介也好、网红也罢，他们的目的都是卖房子赚取巨额房屋差价，所以他们只宣传希腊购房移民，不宣传希腊的这个40万欧存款移民。后面希腊购房移民涨价到50万欧门槛了，这个40万存款移民反而变得相对便宜了。
下面把最近2年希腊40万欧存款移民的文章在这里罗列一下，方便大家查阅。
希腊40万欧存款移民，希腊经济独立人士移民，这是两种完全不同的移民项目！
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希腊40万欧元存款移民法律文书，在希腊吃喝玩乐住行比国内差太多了！