前两天，《今日海港区》发布了这样一条消息：

3月28日上午， 海港区召开与北京王府井购物中心管理有限责任公司项目合作推进会 ，海港区委书记张士兆，区委副书记、区长鲍成超与北京王府井购物中心管理有限责任公司高级副总经理姜舟一行， 就商业综合体开发建设等相关事宜进行座谈交流 。

会上，分别听取了海港区基本情况介绍和北京王府井购物中心管理有限责任公司介绍，并观看了北京王府井购物中心管理有限责任公司宣传片。 双方就项目规划建设、发展定位等事宜进行了沟通交流 。

图源：秦皇岛市海港区招商中心

这是不是意味着，“王府井”有可能来秦皇岛？

如果"王府井"来秦皇岛，会选哪里落地？

从世纪港湾，到秦皇岛万达，再到茂业天地…随着一个又一个的商业综合体在小岛“遍地开花”，渐呈四大商圈。

以*阳城太**为半径的老牌商圈；环岛旁的世纪港湾商圈以及不远处的万达商圈；还有位于西部的茂业天地商圈。

因此，可设想的场景是，“王府井”想从具备先发优势，且已经在周边形成一定“虹吸效应”的各商圈中“虎口夺食”，恐怕有点难。

君不见，相隔不远的万达商圈与世纪港湾商圈竞争何其胶着。

而秦皇岛北部作为近年来新崛起的区域却一直缺乏大型商业综合体。

自2020年10月北部秦皇岛市自然资源和规划局对海港区北部片区01单元重新进行控制性详细规划的调整及公布，无论从能级还是战略规划来看，未来几年秦皇岛北的发展空间令人不得不正视。

©北部片区控制性详规

当然这也需要以更长远的眼光，去预见北部片区完全不同的成长逻辑和价值前景。就像今天，问任何一个生活在西部板块的市民，如何看待今天板块价值？相信会得到和十年前完全不同的答案。

©秦皇皓月城

如果"王府井"来秦皇岛，会带来什么？

王府井集团股份有限公司（简称“王府井”）是北京首都旅游集团有限责任公司旗下骨干企业。

©首旅集团旗下部分成员企业

其于1955年创立，前身是北京百货大楼，即享誉中外的“新中国第一店”。是目前国内最大的商业零售集团之一，还拥有免税品经营资质。

图源：王府井集团官网

目前“王府井”正在着力打造“5+2”业务模式，即： 百货、购物中心、奥特莱斯、超市、免税 五大业态和自营、电商两个核心经营能力。公司拥有“王府井百货”、“王府井购物中心”、等多个知名商标。

图源：王府井集团官网

不难想象，如果“王府井”能落地秦皇岛， 其丰富的业态、沉浸式的购物氛围、绿色生态的购物环境，必将带动秦皇岛人又一次消费升级。

写在最后

虽说现下“王府井”是否会来还是个未知数，但不管如何，还是希望小岛的商业体多多益善。

多一座城市商业体可以激活城市的空间形态，形成新的商业圈。虽然秦皇岛并不是购物的主流城市，但商圈推动城市发展和带动经济的效益，是远远大于商圈本身的。

不论商圈间的竞争如何激烈，最终受益且主宰沉浮的还是生活在这座城市的消费者，也就是我们。

如果秦皇岛再来一个商业综合体，你觉得应该建在哪？