五一买房注意事顶！
五一假期马上来了，有几位粉丝联系我，想要五一期间看看房子，我特意整理了五一买房需要注意的5点供各位朋友参考。特别是第5点女粉丝的吐槽，大家一定一定要注意！
第1.51：期间是售楼部相对火热的这样的一个阶段。一方面很多外地的购房客户，趁这个长假回长沙看房买房，另一方面也不排除开发商找一些托来到售楼部，故意营造一种楼市火爆，房源紧张的气氛。所以不管什么样的情况，当你看到人潮汹涌的时候，请保持清醒的头脑，不要被表面现象所迷惑。一定要守住自己的核心需求，能够满足。可以入手，不能满足就不要勉强上车，多看多对比总没有错。
第2点：买新房请别乱买，别被样板间的美感所迷惑。你要注意，交房是否1：1的比例，样板间所有的家具家电型号，是不是写入合同，要么你的哪些东西是交付标准，要么你的床是不是缩小版等等。这些只是给大家举几个需要注意的点。
第3点：买新房我们往往会忽视楼盘的不利因素，这一点至关重要。每个楼盘都会有不利因素的公示，你在交定金之前，一定要去找到这个公示，反复查看几遍，是否能够接受这些不利因素。外部的和内部的不利因素都要注意，同样还会有一些不利因素，可能没有公式，就需要一个非常非常靠谱的中介，给你做一个利弊分析。一定要记得，这个人必须人品好且十分专业。
长沙新房维权现象真的太多太多太多，强如很多央企国企，开发商照样交房即维权。就目前来说，比如某海、某城、某云、某润等等都在维权，因为书包问题交付品质问题，还有什么变卦问题等等一系列原因。所以买这些一定要注意，一切以合同为主，没有合同凭口头协议那都是扯淡，到时候维权都没得证据。
第5点：不同人对于买房有不同的理解。一个女性粉丝找到我说，之前自己买房被这个买房的事情，搞得特别的烦躁，甚至影响到工作。因为看这种负面新闻越多，然后了解的这种事项越多，就感觉长沙好像已经完了一样，好像没有好房子了。再加上每个售楼部的这些顾问，肯定只会说自己的楼盘是卖的最好的，会说自己楼盘的优点，会说其他楼盘的这里不好那里不好，很多中介又就不太靠谱，人心还特别黑。明明60万的预算，还要带他去看丁字镇的和伦湘江公馆这种盘。其实买房真的没必要那么焦虑，也没必要那么恐惧。找到一个靠谱的专业的人，是能够为你做利弊分析，避坑解难的那种，而不是那种所谓的带看机器，把你的需求和预算毫不保留的告诉他，事情会变得特别的清晰明了。
