云南省税务局发布《关于个人出租房屋个人所得税征收管理有关事项的公告》明确。
个人将云南省范围内自有房屋或者租入房屋出租给承租人，并取得租金收入或者其它经济利益所得的行为，属于个人所得税财产租赁所得的应税行为。
纳税人出租或者转租房屋取得所得，应按规定缴纳个人所得税。
个人出租住房，减按10%的税率征收个人所得税；个人出租非住房，按20%的税率征收个人所得税。
公告自2021年1月1日起施行。
首先，解读一下，这个不是收10%，要是10%的话，昆明土著包括我在内直接12315打爆。
它是房租金额10%然后再5%。也就是按昆明租个小三房2000算的话，也就是一个月10块钱，基本可以说不疼不痒。
关于租金税，两个自然人私下转账，税务很难排查，那么，为什么这几年租金又开始收税了呢？
因为租房市场更加正规了，租客可以获得税收减免、补贴了，租售正在奔着同权的方向努力了，所以租房开始真真正正地收税了。
大家在自己的个税APP上其实可以看得到，房屋租金是可以抵扣个税的，但前提是你要有发票，而有发票的前提又是房东需要交税。
当然，房租本来就是要交税的，，像上海都交了好多年了。
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