正式官宣！南京发布楼市重磅新政！
据官媒南京发布最新消息：关于外地人买房， 此前外地人在南京买房，需补缴6个月社保，现在调整为6个月居住证明即可买一套房！
也就是说：外地人在南京买房！无需再缴纳社保！
且文中还透露，市房产局将继续加大 原有支持多孩、投亲养老、新市民及各类人才家庭改善住房条件等政策实施力度。
官宣5大新政，南京进一步加大支撑力度
就在昨天，南京官方公布楼市新政，此前无论是对外地人买房政策，亦或是二套房首付等政策均为小道消息，不够准确。
这次，官方彻底公布楼市调整了！政策主要涵盖5条，涉及5个方面：
①换房退税；
②降公积金利率；
③降二套房首付；
④松绑部分人才集聚板块限购政策；
⑤增加购房名额。
来源于南京发布
其中最重要的一条：加大支持改善性住房需求， 对有60岁及以上成员的本市户籍家庭可增购1套住房 ， 对长期工作在南京但社保或个税缴纳在外地的居民，提供半年及以上居住证明可在宁购买1套住房。
也就是说，此官文验证了我们的猜测，一直未官宣的外地人买房政策，如今官方终于盖章。
详情戳→突发新政！南京主城放开限购？外地人无需6个月社保！
要知道，在此前，外地人如果要在南京购房，最便捷的方式即以个人参保的方式补缴，一次性缴纳6个月才可满足社保证明要求，开具购房证明后才能购房。
如今，外地人只需提供半年及以上居住证明就能在南京购买1套住房，相当于政策又进一步放松了。
其次， 针对二套房首付比例改为4成的说法 、以及 玄武红山新城人才可再增加1套购房资格 ，在官方也均得到了盖章。
这次政策官方发声，对整个南京的楼市来说，是一次重大举措。
政策面再放松，南京还将再出新政
事实上，不只是南京，最近全国层面上的喜报也不断。
在近期结束的中央经济工作会议上，虽然官方重申了“房住不炒”的整体定位，但房地产政策定调明显趋于宽松。
会议要求扎实做好保交楼工作，满足行业合理融资需求，支持刚性和改善性住房需求。
预计明年房地产会迎来更多政策上的支持。
12月19日，中央财办也重磅发声，要充分认识到房地产行业的重要性，呼吁住房消费潜力要予以释放，楼市限购需继续松绑。
透露出重要信号：政策或将继续松绑。
12月21日，人民银行发布公告，在学习中央经济会议重点表述：持续释放*款贷**市场报价利率（LPR）改革效能，发挥存款利率市场化调整机制作用，同时坚持“房住不炒”的定位， 因城施策实施好差别化住房信贷政策 ，满足行业合理融资需求，支持刚性和改善性住房需求。
5年期LPR有望进一步下调，房贷利率或将进一步降低。
写在最后：
毫无疑问，2023年的楼市基调已经确定，无论是全国还是南京，明年的政策都会很宽松。
从昨日南京发布的官方口径来看，还将在多孩、投亲养老、新市民及各类人才家庭改善住房条件上出台相关新政，你觉得会有哪些政策呢？欢迎评论区讨论。