买房的五大误区。
兄弟们，我太难了，天天给你们分享干货你们都不爱看，就喜欢看那些黑色性感小姐姐扭屁股，你看再多它也不是你的。多看看我的视频分享的干货，学过去它都是你。
今天我就给你们讲讲大部分人买房的5个误区。
第一个、把买房的关注点全放在选楼盘上，选户型，选朝向跟这个选楼层上，而不是优先去研究城市的板块跟地段。实际上在影响房价的价值因素中，地段的比重才是最大的，其他的都是锦上添花。
第二个、买房不看房子的价值，只盯着房子的价格，只买单价低的房子。比如一些老破大、老破旧甚至远郊盘。这些房子确实价格便宜，但是买过来就等于砸手上了，要想再转手就只能割肉。这类房子的居住体验也比较差。
第三个、我买房就为了自住，管它涨还是跌跟我没关系，但实际上又有多少人能住一辈子呢？我们每个阶段的需求都是不一样的，年轻的时候要结婚，孩子长大了要学区，工作调动了要搬家条件好了要改善。总之到了需要卖房子的时候才发现很难变现是多么痛苦的事情。
第四个、眼高手低。明明只有200万的预算，总想买300万的房子，不够理性。预算有限可以先买自己能承受的，千万不要强行提高预算，量力而行，盲目的加大这个杠杆，会让你的抗风险能力大大降低。
第五个、自己不懂房产，就喜欢听朋友推荐，听身边人怎么说朋友在哪买我也在哪买。其实每个人的买房需求都不一样，最后花自己的钱，买了一套别人喜欢的房子。如果你不懂房产，关注荣哥带你看懂温州楼市。记得点赞关注哦！