我叫张进军，祖籍广西，玉林人，出生于1976年。
我是家里的老大，下面有2个弟弟和1个妹妹，在我有记忆开始，家里就很穷，家里虽然有几亩土地，但是产量不高，粮食总是不够吃。有段时间饿得母亲只能去摘野菜回来煮给我们吃。因此，我小学毕业就辍学回家了，在家里农务了几年。
16岁那年，我跟着村里的叔叔一起到南宁搞建筑。那时候村里很多会点建筑技术的人都一起，组成一支建筑队伍，然后有包工头找到谈好价格后，我们就帮人家垒房子。
我那些叔叔有经验有技术的，他们做垒墙，砌墙的一个月的工资有800元左右，而没技术的我，只能帮做做饭、捣捣水泥浆，工资不到400元，不过在那个年代已经不算低了。
在工地一做就3年，依然还是做的小工，工资虽然不到500元。当时的我对现状已经很满足了，可是一个偶然的机会，我发现了一个商机。
一天，有位大叔骑着三轮车收废旧的，他问我有没有废弃的物品要卖。当时我在忙着捣着水泥浆，于是快速打发他说：没有。
可是大叔并没有死心，说：工地到处都废铁钉，捡起来也值不少钱呢。
我眼前一亮问他，小铁钉多少钱一斤？大叔回道：3毛钱。于是我让大叔两天后过来。
两天后，大叔过来了，称了一下，竟然有一百多斤，一下子就赚了40多元。
那之后，我跟大叔商量，一个星期过来收一次。
渐渐地，我发现卖废铁的钱竟然比我的工资还高。当时我心已经有点平静不下来。
慢慢跟大叔混熟后，发现原来我们也是老乡。
之后我试着了解一下他那个行业，老乡也是对我毫无隐瞒，他说*他干**这一行的有很多都发财了，一年赚个3-4万不在话下，规模大一点的人家一年赚个7-8万都有。
我眼前一亮，求着大叔说能不能带带我，没想到大叔竟然爽快地答应了。
于是我从工地走了出来。
刚开始，我也学着大叔买了辆二手三轮车，到另外一个地段收废旧，或许别人看我是毛头小子的缘故，很多人不太愿意卖给我，怕我骗他，慢慢的熟悉了大家终于也认定了我。
每天收回来的废品还要按材料一样一样分开，废铁，废铜，废铝，塑料胶等，当一类材料的达到满一车时就拉过去卖给上家。白天外出收货，晚上回来还得分类，虽然很累，但很充实。
半年后，我竟然赚了将近20000元。
90年代的南宁也在慢慢开发，工地越来越多。
这样做3年，我胃口越来越大，于是找到了老乡大叔，商量一起合伙把废品这行做大做强。
我们还买了一辆二手的电动三轮车，租了个100多平的农房做仓库，平日我开着三轮车负责去跑工地，老乡大叔则蹬着三轮车到大街小巷收。
因为工地的废铁特别多，有时一个大的工地单月都有十几吨的废铁，一吨转手能赚个600-700元，一个工地每月就有上万的利润。
我们还请了2个人废品分类。这样我们有更多的时间专心到外面跑。
2000年，24岁的我被家里崔婚了。
于是回家过年时相了亲，一年后便结婚了。
婚后我带着老婆到南宁一起做我的收废品生意，一年后大儿子出来了。
这时老婆跟我商量说买房子的事，于是我找到了老乡卖房子的侄女。她帮我选中了一套2室1厅的房子，60多平，总价8万，终于在南宁安了家，这是我一生中最快乐的时刻了，感觉到了奋斗的意义。
2005年，随着二女儿的出生，家里明显变得狭小了许多，于是跟老婆商量，买套4室2厅的大房，共花了38万。
因为手头不差钱，所以那套60多平的房子我一直没转手，就放着。
2007年年末，老乡大叔说他年纪大了，要回家带孙子，于是剩下我一个人单干了，不得已我只能再请多两个人帮忙。
随着国际东盟会在南宁永久举办，南宁要强先强首府的推进，再造一个大南宁，2006年开始南宁向南大开发，许多外地炒房客纷纷涌入。
由于自己经常在工地跑，因此对房子的价格特别了解。
2010随着广西体育中心的建成，五象新区周边的房子像雨后春笋一般冒了出来，2012年房价已经涨到了6000-8000元一平，短短几年时间，足足涨了一倍多。
更出乎我意思料的是到了2016-2017年期间，五象新区的房价又番了一番，已经涨到了1.2-1.5万一平了，而我名下的第一套60平的小二房已经涨到了70多万，而那个四居室同小区同户型的二手房已经买到了110万。
这深深震惊了我，没想到自己的无意购下两套房，竟然比自己含辛茹苦的工作赚的还多，那一刻我不淡定了。
于是2017年底，我卖掉了那套二居室，加上手上的160万，以1.8万一平的单价在五象湖旁*款贷**买了一套价值220万的四居室湖景房，之后又全款130万在五象总部基地以1.2万一平的价格买了一套三居室。
两年后，手上投资的这两套房子一套涨到了2.6万一平，另一套涨到了1.7万一平，算下来分五象湖那套涨了将近90万元，而五象潘龙区那套也涨了50多万元。
此时的我已经像一只红了眼的狼，听着销售员忽悠，不顾老婆的反对，把正在住的那套和潘龙区全款下来的那套拿去做了抵押，又在五象湖那边以2.2万元的单价*款贷**买了一套总价326万的湖景房。
虽然这套房后面涨到了390万元，但是好景不长，2020年底，新冠疫情横扫全球，经济停滞不前，全国房地产更是一片哀嚎。
当然我也好不到哪里去，一个月3万多的房贷，还有两个孩子在读大学，一个月5000多的生活费，都压得我喘不过气来。
更让我难受的是2021年底，南宁的房价降了20%，更惨的是即使降20%，依然卖不出去。
为了减少开支，不得已我只得把员工解聘，让老婆过来帮忙。
即使这样，压力还是非常大。因为手上没有多余的钱，我一天不敢休息，也不敢生病，更怕接到爸妈打来电话，经常半夜醒来就再也睡不着，眼睛睁到天亮。天一亮就红着双眼推着车到处收废品。
老婆看到很是心疼，于是让我把一套房子卖掉。
哪知挂了半年，竟然一个看房的都没有，于是找到销售把价格再降了20万元，可二个月过去了，依然没有回音。
走投无路的我，只能把手上的四套房全部挂出去，想着哪套合适就卖那套，可是等了4个月，只有那么三五个人上门看房，他们要不嫌价格高，要么嫌房子不好。
不得已决定再把价格降低15%，经过十几次的交涉，去年底终于把那套原价220万五象湖景房以198万的价格卖出去了，足足亏了将近40万。
即使亏了这么多，但是压力却小了不少。
如今，我手上还有3套房，总资产将近500万元，我想着将来哪天行情好了之后，再将手上的1套房卖了，还完银行的所有*款贷**，到那时我也能心理过回正常人的日子了。
以上就是我的买房经历，在此我善意提醒想要靠炒房致富的朋友，除非你有卓越的投资眼光，否则慎入，炒房稳赚不赔的时代已经过去，是时候迷途知返了。
