近日,一名中国女性在社交媒体上称自己购买了日本冲绳县一座无人岛——屋那霸岛，这在中日两国的网上都引起了热议。天生敏感的日本人更是进行连篇累牍的报道，有日本脑残甚至声称这是“入侵冲绳”的开始。附近岛屿的居民原本对此事并不关心，现在也开始担心起来。
根据日本法律规定，外国人是允许在日本购买土地的。但是当涉及到"一个中国人购买了冲绳县的一座无人岛"时，这就成了一个微妙的话题。
日本政府发言人、内阁官房长官松野博一2月13日说：“，屋那霸岛不是有领海基线的国境离岛，也不是国境离岛地区的有人离岛，所以不是「重要土地等调查法」要调查的对象。但政府将密切关注事态的发展。"
屋那霸岛虽然是无人岛，但距离有1300人居住的伊是名岛只有一公里。伊是名岛的旅游从业者表示：“对我们来说，我们希望屋那霸岛永远是无人岛”。而伊是名岛的居民则说：“有人说中国人买了的话，会变成他们的领土。这让我们感到麻烦，因为有渔民在那边养殖海藻。”
当然，即使中国人买下来，也不可能成为中国的领土，这是个简单的常识。另外，严格来讲，这名中国女性并不是实际购买人。按照她的说法，她是以一个亲戚经营的公司的名义购买的。 登记资料显示，该地块于两年前的2月被一家总部位于东京的公司购买，该公司从事与中国相关的贸易和房地产投资业务。
该公司网站的域名是"Yanaha"，在介绍本公司的业务里说到：“我们已经收购了冲绳县的屋那霸岛，目前正着手制定一个旅游度假村的开发计划。”然而，屋那霸岛没有上下水道，也没有天然气，而这些都是人类长期居住的必要条件。
该中国企业购买了屋那霸岛51%的部分。其余部分为村庄和私人所有，还有一部分是国有土地。岛周长为5.3公里，面积约为70万平方米，是冲绳县最大的无人岛之一。然而，这座岛屿让人一言难尽。因为它被分割成900多块，土地所有者每隔几年就会换人，有的地块还背负着以亿为单位的抵押*款贷**。
一位冲绳当地的房产经纪人介绍说，之前进行过两次拍卖，但都流拍了。不过无人岛这样的地产一般不会通过拍卖的形式进行售卖，因为更多人希望以报价购买而不是竞买。
外国人购买日本岛屿在法律上没有问题
不仅仅是岛屿，日本的任何不动产都可以随意购买，不分国籍。不过，有一项法律叫做《重要土地等调查法》。该法律于2022年开始实施，该法律规定，对于那些在重要基础设施（如自卫队基地、核电站等）周边一公里范围内的土地、以及靠近国家边境的离岛的土地，日本政府有权调查该土地所有者的姓名和国籍，而这些区域被指定为 "监察区域"。在一些非常重要的"特别监察区域"，在买卖一定面积以上的土地时，必须事先向日本政府提交注明购买方国籍和姓名的申请。但屋那霸岛并不属于该法律中提到的重要土地，因此不受限于此法律。
是谁在日本买岛？他们青睐什么样的岛？
据一家专门从事国际无人岛销售的地产中介机构负责人介绍，购买日本无人岛的买家大部分还是日本人，但也会有非日本籍的买家咨询，特别是中国买家。不过，在某些敏感地区，比如冲绳县的某些地区，他们会直接拒绝外国人购买。
据说日本有大约6400个无人岛，但只有大约100个适合出售。数量少的原因是，“立地条件”非常重要。该岛屿是不是方便进入、有没有平坦的土地和海滩，以及岛的产权是否明确，这些对销售非常重要。而满足这些条件的无人岛少之又少。
综上所述，屋那霸岛被中国女性买走并不会对日本的安全造成威胁，而且对买家来说，这有可能是个并不划算的买卖。但它对某些日本人的心理冲击是巨大的。随着中日两国实力逆转，类似这样的不动产买卖只会越来越多。不过到达某个阶段，日本政府肯定会考虑制定监管措施了。