异地看房/租房
怎么样才能保证安全有效呢？
注意事项有哪些？
今天学姐们给你全部解答！
01
常见的租房方式
刚到西班牙，人生地不熟，租房需要谨慎噢！一般来说，咱们留学生租房方式有三种：
idealista
fotocasa
1️⃣西班牙当地租房网站
像是FOTOCASA,IDEALISTA,BADI等等都是西班牙比较主流的租房网站，不仅有网址也有app，看到有心仪的房间可以直接联系房东，还是比较方便的~
✔好处：这种方式合租的一般都是老外房东和室友，可以练习口语，了解当地文化
✖坏处：老外房东容易有扣押金的情况，线上看房容易出现房子和实物不符的现象，因为西班牙房子大部分很老，会出现水管老化、堵塞、冰箱家具破旧等问题
2️⃣中介联系住家
可以在上面的网站或者其他渠道联系西班牙当地的中介，把具体要求和价格告诉中介，让中介帮忙找房子。
✔好处：中介手上会有很多房源，也会进行线上看房，协助你准备办理留学签证所需要的房屋租住合同以及和房东签合同，省时省心
（咱们留学儿网的学姐当时的中介还到机场接送她们到房子）
✖坏处：会有中介费，一般是一个月的房租作为中介费
3️⃣通过租房群
会有一些博主自发创建微信群和qq群之类的，可以在里面发布租房信息，也有想搬家或者是回国需要把房子租出去的同学
✔好处：可以和一个学校的中国学生一起租，安全有保障
✖坏处：个人需求不同，不好找到两个人都喜欢的房子
以上三种方式同学们可以按照自己的需求和喜好来租房，我身边租房三种情况的都有。同学们也可以三种方式对比，找到合适的房子~
02
中国房东vs外国房东
除了房子本身之外，房东估计也是大家最在意的事情之一了。想练习口语却又怕无法正常沟通，也怕被人骗……
其实我觉得全世界的房东都一样，这就像开盲盒，幸运的话就抽到好房东，不幸运的话不仅不会退押金，桌椅坏了也不会修
小鹅也采访到了咱们留学儿网的两位学姐，一起来看看中国房东和外国房东的不同之处。
西班牙房东
我是2016年来的西班牙，比较幸运，目前为止遇到的西班牙当地房东还是比较nice的，都很认真细心。刚来那会，房东知道我是学生，特意给我买了台灯桌子和学习椅。
和房东们也没遇到过太大的摩擦，也大胆锻炼了自己的西语（毕竟来西班牙就是为了这个的！），房东们也在生活上帮助了我很多，所以胆大心细爱热闹的同学可以尝试一下噢！
缺点方面，身边有老外房东不退押金的情况，一般都是以房子不干净，家具损坏等等扣留押金，所以如果同学担心这一点的话，还是建议和中国房东租房噢！
Fuente:网络
中国房东
中国房东最大的优势就是语言没有障碍，你想battle也不会吃语言的亏（脑补国粹battle）； 其次就是因为都是中国人，所以很多事情想法一致，也容易get到对方的内容。
接着就是可以问问生活上的一些小tips，比如哪些店铺可以买到中国日用品，中国菜哪家店好吃之类，毕竟都是中国人，生活习惯也比较相近。
最重要的一点是，办理签证需要的租房合同，身份证，房产证等等，中国房东出具的概率要大一些。
缺点也会有，比如正因为都是同一个国家的人，所以会出现柿子挑软的捏的情况；其实中国房东也会出现不按照合同，恶意克扣押金的情况（这点无论国籍！无论国籍！没有diss的意思噢）
还有一点是中国房东的家，装修会比较简单，尤其是这所房子是用于出租投资不是自住的情况。
03
租房注意事项
除了上面大家比较关心的问题，学姐们还给大家整理了一些租房的注意事项，希望能帮助大家~
签合同方面
签合同是绝对不能马虎的，一定要再三审视，确保万无一失才能签噢！
①合同一式两份，一定要审核好房租和押金的数额，押金的退还方式
②学生如果需要居留，租房签要问清楚房东是否能办理住家证明（papel de empadronamiento）
③没有到西班牙签合同之前，千万不要给钱
④签合同的时候，签自己的名字或者是拼音，不要签西语名字噢
⑤看房能线下就不要线上，很多细节问题在视频是看不到的
舍友方面
首先大家要清楚的是，舍友和房东一样，也是运气问题，大家可以根据自己的情况决定。这里有几个和外国人合租的小tips，供大家参考~
同样和西班牙人合租对提高自己西语水平是有好处的，西班牙人比较直，习惯有什么说什么，所以同学们有什么不喜欢的地方要直接说出来，不要不好意思。
之前学姐和西班牙的三姐妹一起合租的时候，都把我当成家人，周末会一起吃饭，圣诞节也会邀请我一起过，三王节还给我准备了惊喜~现在哪怕不住一起也是很好的朋友~
中国人比较喜欢安静，没什么事就会在自己房间干自己的事情，喜欢安静的小伙伴可以考虑和中国小伙伴一起合租。
三王节礼物
一起吃饭
生活方面
说到生活方面，就不得不提到一个事情：下水道堵塞问题（也是房东不还押金的好理由之一）。
西班牙这边的水管比国内小，并且中国留学生也会在家做中餐比较多，比如把火锅底料，菜汤倒进水池里，就容易出现水管堵塞的问题。这个时候同学们可以去西班牙超市买一瓶desatascador，很好用。
西班牙超市科普
España
西班牙连锁超市有Aldi，Supermercado Dia，Mercadona，Lidl。有些超市可以办理会员卡，可以打折，直接在柜台询问办理方式即可。
像Dia的会员卡也从实体卡变成了app线上卡，很方便了。
大家如果有关于租房的问题或者是一些租房情况都可以在评论提问或者是留言，供准备去往西班牙的学弟学妹参考哦~