美国买期房会烂尾？
在美国买期房跟在中国买期房有什么不一样？首先讲下中国买房的流程。
·第一步看房看房选房。选完房之后交首付再*款贷**，*款贷**一个月就跟到下来了，下来以后就开始还*款贷**。还完还*款贷**，还一年半到2年就可以开始收房，收完房后可以开始装修各方面。如果2年之后或者是一年半之内，他遇到疫情不可抗力的原因导致延期交房，甚至烂尾都是很大可能程度遇见。烂尾了怎么办？没办法，房贷你要继续还，没还就被征信拉黑，什么高铁没能坐，飞机没能坐，限制高消费。所有的承担的风险全是你承担。
那这边有什么不一样的？老美这边烂尾楼有没有？有也有但是非常少。为什么？首先你要讲他的流程是。
·第一步你要先去银行开个预批准信，预批信上面有你的征信报告，还有你的信用分数，还有你有几多钱月收入是几多。如果你都没达到这种标准，你是没有办法去看房的。看房不用看，达到了标准以后先要看房。
·看完房以后选房，选好房之后去offer跟开发商讨价还价。那个价钱之后应该啷子交5%到10%的首付款可以房开。
·交完房开以后是不是要去找*款贷**？那还不是一样没什么样，没需要直接去找*款贷**，你要等房子交房之后你才去做*款贷**，等这房子得了你才做*款贷**。你少还了2年的房贷，少还2年房贷，还少还更多钱，而且在你还房贷的时候你就已经可以住了，因为它都是精装交付的这边，所以没同的就在这里。
那你们觉得这种交房的时候才去*款贷**，这种制度好还是没好？