房地产要变天了，ok 前两天的时候，像部委发了一个要降低中介费的事情，上面来说来讲讲我从业十八年了，创业十四年，讲讲中介的成本，讲讲故事，你细品一下中介到底还能不能做中介费高不高，先点赞加收藏。
其实我有个故事是这样子，我朋友他做中介，他带一个客户三口之家，三个人刚刚出来看房子，他预算是两百万买套三房，在广州其实说实话一点的两百万买个三房板块来说要想好一点就真的很难，所以他就两个月时间，不断的帮他优化、纠正。
这个时间终于看好了房子了，然后他跟那个客人讲要收他三个点的中介费，三个点中介费，客人一听哇塞三个点好贵！然后就说一个点做不做不做，我就找别人做，我朋友算了一下，从接待他到看中房子，这个过程就花了两个月时间，还没有投去广告的投入，还有刨去那些店面的经营成本，所以他算了一下，后面手续端办下来大概还需要两个月时间，他认为一个点的中介费是做不了的，然后他就没有答应。
然后这个客户后来就找了中介逼成交了，中介逼一看房子，价钱全部谈妥马上成交，成交之后就ok 好了，然后可以从这个故事来说我们品一品。
其实对于我朋友来说，对我朋友来说如果说是一个点的中介真的也是做不了的。为什么这样讲，因为他时间成本大概有五个月的时间，一个点中介费做下来，其实说实话花去成本真正是亏本的 ok，但是作为中介p来说是完全是有钱赚的。那好了，那你觉得中介费贵不贵？评论区请留言goodbye。