大家好，我是针线铺子朵妈，我虽然是vlog领域创作者，但买房子也是生活的一部分，针对网上点赞8万多次，评论4800多条的，流传很火的买房顺口溜，到底准不准确，有什么不对的地方或者需要补充的吗？
朵妈有话说：
1、如果是新婚买方，尽量选择靠近本地好的学校附近，对于孩子来说，很重要。还有一个原因，当前房市价格可能不稳定，但学区房不贬值，贬值的都会是偏远郊区房子。
2、里面有两处需要补充的，“能买多层，不买高层”，这里面要加上一句，尽量选择带电梯的多层，为什么这么说，如果家里面有老人或者孩子，行动不方便的，你想象一下，自己带孩子去玩，一手抱着孩子，一手拎着小车，还得衣服尿布水壶，累死，老人行动不方便的，想下楼晒晒太阳，所以有电梯是必选。
“能买东户，不买西户，能买西户，不买中户”，我倒觉得不准确，买房子还是建议选择一栋楼的南北通透的中间户，也就是说两梯两户的中间户，一般一栋楼有两个单元，东单元的西户和西单元的东户都是这栋楼的中间户，国内开发商盖的房子质量也就那么回事，东山时间长了保温层容易渗雨水，西山容易晒太阳，如果是北方，冬天的中间户是最保温的，夏天也是最凉爽的。
3、不要楼顶，下雨渗水不说，电梯的电机在顶楼，每天轰轰的，尤其是晚上。也尽量不要选择临街的房子，靠近临界商业房的，门面装修，或者开个饭店，噪音都很大，尤其是三四线城市，好多路上，尤其是晚上12点后，有很多闲着炸街的年轻人骑着小摩托炸街，噪音很大，尽量选择一个小区靠中间的位置。
一套房子，或许承载着全家人的幸福，选择合适的房子，真的很重要。