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我们来继续关注长沙老旧小区加装电梯的话题，之前，小妹写过长沙老旧小区加装电梯，难！底层住户不愿意，高层住户太辛苦，怎么办？的报道。据记者了解，长沙桂花二村、杏林小区增设电梯程序，现已经进入到了报批、甚至施工阶段。那么，他们又是如何顺利破解“业主协商”这道难题的呢？
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桂花二村附6栋业主
开会讨论“增设电梯”
低层使用率低租户多
部分业主持中立态度
长沙桂花二村附6栋，是在上世纪九十年代建成的楼梯房，房龄已有二十余年，60多岁的季先生住在五楼，在《长沙市既有多层住宅增设电梯管理规定》出台后，就有了安装电梯的想法。
季先生的想法和另两名业主一拍即合，今年年初，整栋楼的居民组织召开了业主大会，专门就“增设电梯”的问题进行讨论，但一开始就遇到了“1楼、2楼的低层住户不理解”的窘境。
整栋房屋共有七层，一层四户，也就是说整栋楼共有28户，一楼和二楼就占到了八户。在前期的收集意见中，季先生发现，低楼层存在电梯使用率不高、租户较多两种情况。
步行七八层台阶，就可到家，一楼的住户汪女士坦言，对她而言，只需步行爬楼。但二十多年的相处，看着邻居从三四十岁，到现在慢慢步入老年，对于安装电梯，她选择保持中立的态度，不反对，不参与。
今天七月，电梯公司张贴了这份批前公示，上面称：桂花二村附六栋，共有28户，经总人数三分之二以上，业主讨论通过同意加装电梯。其中，15户出资，8户不参与，5户考虑。
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业主分摊电梯费用
顶层业主需承担36000元
可提取公积金出资增设电梯
报批及施工进展实时更新
长沙杏林小区6栋4单元7层14户居民，全部同意安装且参与，按照“每层递增”的模式筹集电梯费。长沙桂花二村附6栋只有15户居民出资，在协议书上，针对工程费用筹集的列表，写明了房号、房屋面积、分摊费用以及同意加装业主签字，费用从每户9000元到3万6000元不等。
一旦电梯运行，维护保养、维修、检验检测、管理等各项费用，这部分钱又如何分摊？他们有着自己的一套计算模式。
而按照新的规定，业主可提取住房公积金出资增设电梯，也可提取物业维修资金，用于增设电梯的维护和保养。随后，长沙市质监局特设处查询系统后发现，长沙桂花二村附6栋的电梯安装已进入报批手续，而杏林小区6栋4单元的使用状态是：安装告知中。
电梯在安装完毕，通过检验后则可以正式投入使用。
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业主代表牵头筹备安装
全部居民签字同意
乘梯直达无障碍通行
竣工后报质监验收
扶着楼梯，一步步的迈着台阶，时不时要喘口气，这样的“爬楼累”景象，在长沙杏林小区6栋四单元很常见。今年七月，季爷爷从医院回家爬楼时，突然跌倒在地，直到现在他都只能在家歇着，电梯究竟什么时候装好？成了他最现阶段最关心的问题。
钟先生是该单元安装电梯的热心人，第一件事就是要收集大家意见，由于住户的年龄，大多是七八十岁，在沟通后，七层共计十四户都在书面意见表上，签下了“同意安装”。
为了方便出行，他们采取的是平层入户方式，与原来的单元楼相比，搭建了一个“T型”平台。电梯增设在单元门入口、阳台或其他位置，乘梯人员可直达相应楼层，实现无障碍通行。
在现场可以看到，现在整个电梯的框架搭建已经完工，电梯已经在安装状态。按照相关规定，既有多层住宅增设电梯工程竣工后，建设主体应到区住建部门申请办理竣工验收手续，由区住建通告规划、质监、消防等部门进行集中验收。
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编辑 | 夏桑 九一 剪辑 | 呀呀
校正 | 塌塌 审核 | 东耳
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